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建設工程司法解釋適用指引(司法實務版)/司法解釋適用指引叢書

作者：編者:人民法院出版社|責編:陳思
出版社：人民法院
ISBN：9787510942624

出版日期：2024/10/01
裝幀：平裝
頁數：322

人民幣：RMB 75 元售價：元

內容大鋼

本叢書為首次將最高人民法院裁判觀點、人民法院案例庫案例、法答網精選答問進行融合出版的圖書。2023年，最高人民法院推動建立面向全社會的人民法院案例庫、貫通四級法院的法答網。「一網一庫」上線運行以來，充分發揮審判監督指導作用，促進統一裁判標準，有效提升廣大法官的審判能力，助力司法審判提質增效，取得積極成效。本叢書進一步深化庫網融合，促進統一法律適用的功能效用，為法律實務工作者提供覆蓋全面、與時俱進的「活教材」。
《建設工程司法解釋適用指引(司法實務版)/司法解釋適用指引叢書》包含「司法解釋」「司法觀點」「指導案例與人民法院案例庫參考案例」等部分。

作者介紹

編者:人民法院出版社|責編:陳思

第一部分  司法解釋
  最高人民法院
  關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)(2020年12月29日)
  【導讀及適用要點】
  一、建設工程施工合同有效，工程竣工驗收不合格情況下如何結算工程款
  二、關於建設工程價款優先受償權的行使期限問題
  三、建設工程施工合同無效的主要情形
  四、建設工程施工合同無效的法律後果
  五、確定建設工程價款數額的依據
  六、建設工程質量責任的承擔
  七、建設工程價款優先受償權的保護
  八、實際施工人權利的保護
第二部分  司法觀點
  一、合同的成立及效力
  1．建設用地使用權合同糾紛屬於民事案件類型
  2．建設工程施工合同無效情形
  3．BT投資合同中建設方通過自有資金或業主融資完成建設項目並由業主回購的，業主不具備發包人主體資格
  4．建設工程施工合同無效，應根據當事人之間不同的法律關係性質認定請求權基礎
  5．建設工程施工合同與承攬合同的區別
  6．與合同效力的確認並無法律上的直接利害關係的當事人無權請求確認該合同無效
  7．建設工程施工合同糾紛案件中如何認定當事人之間屬於掛靠關係還是內部承包關係
  8．轉包、違法分包、借用資質的，如何認定其施工合同中約定的管理費
  9．掛靠合同無效時，掛靠人應按約向實際參與工程管理的被掛靠人支付管理費
  10．合作開發房地產合同當事人之間對內部責任的劃分對承包人不具有約束力
  11．建設工程施工合同與合作開發房地產合同的區別認定
  12．建設工程施工合同糾紛中以房抵債協議不以房屋過戶或交付為生效條件
  13．在代建工程中，負責代辦立項手續的主體，是否屬於發包人
  14．與發包人使用部分不可明確分割的部分應認定為發包人擅自使用部分
  二、招投標與「黑白合同」
  15．因未採取招投標程序或者未按照招投標流程確定工程投資建設單位而簽訂的BT合同無效
  16．必須進行招標而未招標或中標無效的建設工程施工合同無效
  17．訴訟發生時建設工程已不需要必須招標的，可不再認定未招標施工合同無效
  18．非必須招投標的項目確定採用招投標的方式訂立合同應當受《招標投標法》的約束
  19．招標人與中標人因客觀原因另行訂立與中標合同內容不一致的補充協議，不屬於背離中標合同實質性內容的合同
  20．中標通知書發出后一方當事人不與另一方簽訂書面建設工程合同的，應承擔法律責任
……
第三部分  指導案例與人民法院案例庫參考案例
第四部分  相關規定

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