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驗房基礎知識與實務(驗房從業人員職業能力培訓教材)

作者：編者:王宏新//楊志才//趙軍|責編:畢鳳鳴
出版社：中國城市
ISBN：9787507437294

出版日期：2024/08/01
裝幀：平裝
頁數：178

人民幣：RMB 50 元售價：元

內容大鋼

驗房師職業的興起，源於市場需求和房地產行業發展變遷。驗房師職業化之路仍處於起步階段，存在諸多問題亟待規範。提升驗房從業者專業素質，不僅關乎消費者居住品質，更是規範驗房行業、推動整個房地產業健康持續發展的內在要求。當前，驗房行業主力軍主要依賴於企業內部傳承，高等、職業院校的專業設置和規範化的職業培訓相對缺失，市場上的培訓標準不一、服務內容和質量參差不齊。
全書依次介紹了驗房的基礎知識、驗房流程、實地驗房的具體操作、現代信息化工具的使用、驗房報告的編製方法、驗房常見質量問題等。每一章節都精心編排，旨在通過理論學習與實踐操作相結合，引導學員走向專業化、職業化。

作者介紹

編者:王宏新//楊志才//趙軍|責編:畢鳳鳴

第1章  驗房概述
  1.1  驗房的定義和內容
  1.2  交易環節驗房的意義和作用
  1.3  施工中驗房的意義和作用
第2章  驗房行業發展
  2.1  發達國家驗房業發展概況
  2.2  中國驗房業務發展
第3章  驗房師職業發展
  3.1  驗房師職業含義
  3.2  驗房師職業能力要求
  3.3  驗房師職業道德
第4章  驗房基礎知識
  4.1  房屋構成
  4.2  房屋狀況
  4.3  建築材料
  4.4  城市規劃
  4.5  房屋環境
第5章  受購房者委託的驗房流程
  5.1  預約與準備
  5.2  實地查驗
  5.3  後續工作
第6章  受開發商/物業公司委託的驗房流程
  6.1  立項階段
  6.2  實施階段
  6.3  結束階段
第7章  實地驗房
  7.1  新房驗收清單
  7.2  二手房驗收清單
  7.3  公共區域及消防設施
  7.4  驗房工具介紹
  7.5  新房驗收標準及動作
  7.6  二手房驗收標準及動作
  7.7  公共區域及消防設施驗收標準及動作
第8章  信息化工具使用
  8.1  交樓驗房軟體
  8.2  內部驗房流程介紹
第9章  驗房報告
  9.1  受購房業主委託驗房報告
  9.2  受開發商物業公司委託的驗房報告
第10章  常見質量問題維修
  10.1  戶內驗收常見問題和優秀做法
  10.2  公共部位常見質量問題和優秀做法

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