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建設工程項目總承包合同(基礎原理與實務操作)(精)

  • 作者：余文恭|責編:龐賀鑫//孫振宇
  • 出版社：中國民主法制
  • ISBN：9787516235263
  • 出版日期：2024/03/01
  • 裝幀：精裝
  • 頁數：394
人民幣：RMB 89 元      售價：元
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內容大鋼
    這是一本討論建設工程項目總承包合同（包括施工總承包與工程總承包）的實務用書。本書的核心是從總承包合同的爭議類型出發，針對總承包合同的理論與實務問題進行系統而完整的介紹。具體來講：
    第一篇主要介紹建設工程項目總承包合同的基本問題、分類、法律淵源、各參與方以及爭議類型。第二篇主要分析開工爭議、竣工爭議、意定變更爭議、情勢變更爭議、重大地下差異爭議、趕工與停工爭議。第三篇主要分析質量爭議、清單缺陷爭議、竣工結算爭議、解除合同爭議、實際施工人爭議。第四篇主要討論執行第三人到期債權法律問題、建設工程價款優先受償權法律問題、與破產相關的法律問題。在附錄部分，作者整理了最高院、部分地方高院等審理建設工程糾紛重要規範性文件。作者在論述上述相關問題時，既借鑒了國際上通行的FIDIC合同文本的經驗，也吸收了國內推薦使用的合同文本的內容，不僅列舉了最高人民法院的指導意見和裁判觀點，更是提煉了5大類11中類29小類的建設工程總承包合同的爭議類型，還獨創了節點落差分析法、設計了4組13類節點落差圖形，具有鮮明的專業性、技術性和個人特色。
作者介紹
余文恭|責編:龐賀鑫//孫振宇
    余文恭，上海君倫律師事務所建築房產部/資本市場部合夥人律師，兼任一帶一路（中國）仲裁院仲裁員、中國國際工程咨詢協會培訓中心專家庫專家、上海律協證券業務研究委員會委員，曾任財政部和國家發展改革委首批定向邀請PPP專家庫專家、江蘇省法院建設工程審判研究班講師，曾獲深圳保理協會針對商業保理與供應鏈金融領域頒發的「突出貢獻個人」榮譽證書，是基建項目與資本市場領域的法律專家。著有《基建投資、城市更新、REITs與財務分析決策》《PPP模式與結構化融資》，主編《政府與社會資本合作（PPP）模式政策及法律文件彙編》《圖解資產證券化：政策法規指引與重點提示》。
目錄
第一篇  建設工程項目總承包合同概論
  第一章  建設工程項目總承包合同的基本問題——整體發包、動態發展、合同定性
  第二章  建設工程項目總承包合同的分類
    第一節  概述與FIDIC系列合同文本的介紹
    第二節  2017年版FIDIC合同文本的使用條件與選擇
    第三節  建設工程項目的定作義務
    第四節  從2017年版FIDIC合同文本的角度，談總承包合同分類的區別
    第五節  國內合同文本的介紹
  第三章  建設工程項目總承包模式的法源
    第一節  有關建設工程總承包模式法源的基本問題
    第二節  建設工程總承包合同再交涉義務的續造與DAAB程序
    第三節  建設工程總承包模式合同的體系
  第四章  建設工程項目總承包合同的各參與方
    第一節  發包人在建設工程項目中所扮演的角色
    第二節  承包人的資質問題
    第三節  分包人與分包相關問題討論
    第四節  總承包合同與分包合同之間的關係
    第五節  平行包、大丙方與聯合體
  第五章  聯合體法律問題分析與項目爭議類型討論
    第一節  聯合體法律問題分析
    第二節  三段論法的續造與建設工程項目總承包合同的爭議類型
    第三節  工程款、損失、成本與利潤等概念之間的聯繫
第二篇  工期與變更爭議
  第六章  開工爭議
    第一節  工期相關基本概念
    第二節  關鍵線路相關問題討論
    第三節  遲延開工爭議
    第四節  開工后無法施工爭議
  第七章  竣工日期順延爭議一——相關法律問題分析
    第一節  順延工期爭議
    第二節  與時間關聯的費用爭議
  第八章  竣工日期順延爭議二——兼論節點落差分析法
    第一節  順延工期分析方法與節點落差分析法
    第二節  節點落差圖形與順延工期事由
    第三節  時差使用與共同遲延的問題
    第四節  功效降低順延工期的分析
    第五節  竣工日期順延爭議鑒定相關問題討論
  第九章  意定變更爭議
    第一節  意定變更基本問題討論
    第二節  合同範圍內外爭議與意定變更計價爭議
    第三節  工程總承包合同變更爭議
  第十章  情勢變更爭議
    第一節  情勢變更爭議基本問題
    第二節  數量偏差爭議
    第三節  法律變更爭議
    第四節  物價波動調價爭議
    第五節  新冠疫情及其防控措施
  第十一章  重大地下差異爭議——地沒有變是人變了、地沒有變是工藝變了、地不重大是錢很重大
    第一節  重大地下差異爭議的要件與法律效果
    第二節  重大地下差異的案例討論

  第十二章  趕工與停工爭議——三類趕工爭議、三類停工爭議的討論
    第一節  趕工爭議
    第二節  停工爭議
第三篇  質量、計價與其他爭議
  第十三章  質量爭議
    第一節  建設工程項目質量問題討論
    第二節  拖延驗收爭議
    第三節  驗收不合格爭議
  第十四章  清單缺陷爭議——兼論計價爭議的共性問題、錯項、漏項、漏數量
    第一節  工程款的種類
    第二節  工程款的計價文件1——工程量清單
    第三節  工程款的計價文件2——項目及價格清單
    第四節  工程款的計價方式——總價合同與單價合同
    第五節  工程量清單瑕疵爭議
  第十五章  竣工結算爭議
    第一節  有效合同的竣工結算爭議
    第二節  無效合同的竣工結算爭議
  第十六章  解除合同爭議——三階段、六戰場、決戰預定竣工日
    第一節  解約基本問題討論
    第二節  因發包人違約而解除合同爭議
    第三節  建設工程履約擔保
    第四節  財產保全、行為保全與證據保全
  第十七章  實際施工人爭議
    第一節  實際施工人概述及定義
    第二節  實際施工人突破合同相對性爭議案例討論
    第三節  實際施工人代位求償爭議案例討論
    第四節  實際施工人掛靠爭議案例討論
    第五節  其他問題的討論
第四篇  其他相關法律問題討論
  第十八章  執行三人到期債權法律問題研究——以承包人工程款債權遭法院凍結為例
  第十九章  以房抵工程款法律問題的討論
    第一節  概述
    第二節  履行期屆滿前達成的「以房抵工程款」協議
    第三節  履行期屆滿后達成的「以房抵工程款」協議
    第四節  其他問題討論
  第二十章  建設工程價款優先受償權法律問題的討論
  第二十一章  建築施工企業參與破產重整程序中的房產企業續建項目工程的法律問題
附錄  最高院、部分地方高院等審理建設工程糾紛重要規範性文件?

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