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強制執行中不動產上租賃負擔處理實證研究

  • 作者：盧正敏|責編:甘世恆
  • 出版社：廈門大學
  • ISBN：9787561591772
  • 出版日期：2024/02/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：271
人民幣：RMB 65 元      售價：元
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內容大鋼
    如何合理處理強制執行中不動產上的租賃負擔，作為執行實務中的一大難題，需要相關的執行理論回應。尤其是執行實務中出現了一些急需解決的新情況、新問題，更需要專門的精細化研究。本書摒棄傳統的純理論研究或個案研析，從不動產執行實務出發，以實務中典型的不動產上租賃負擔處理案例為視角展開廣泛的實證研究，發現和篩選執行實務中的疑難問題，結合相關立法、理論與實務研究問題，探索相應的法律應對之策，以期對現實難題的解決有所助益。
作者介紹
盧正敏|責編:甘世恆
    盧正敏，女，1977年生，博士，廈門大學法學院教授，研究方向為民事訴訟法。出版專著《強制拍賣制度疑難問題研究》《共同訴訟研究》，發表論文多篇。
目錄
緒論
第一章  不動產上租賃負擔處理的一般規則
  第一節  不動產上權利負擔處理的立法政策與立法例
  第二節  不動產上租賃負擔處理的立法例
  第三節  我國不動產執行中租賃負擔處理的一般規則
第二章  「買賣不破租賃」的適用
  第一節  「買賣不破租賃」的適用條件
  第二節  租賃關係的認定
  第三節  租賃權、抵押權設立先後順序的認定
第三章  虛假租賃
  第一節  虛假租賃概述
  第二節  虛假租賃的實務應對
  第三節  虛假租賃的法律規制
第四章  租賃權的除去
  第一節  後於抵押權設立的租賃負擔應否除去
  第二節  除去租賃權的判斷標準
  第三節  除去租賃權的法律效力
第五章  不動產上租賃負擔處理的相關程序問題
  第一節  承租人主張租賃權保護的路徑
  第二節  抵押權人除去租賃權的程序
  第三節  買受人對承租人主張權利的途徑
結語  規範化建議
參考文獻

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