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商事合同審查與風險防範

  • 作者：劉曉明|責編:李沂蔚
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519780173
  • 出版日期：2024/01/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：515
人民幣：RMB 128 元      售價：元
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內容大鋼
    本書依據《民法典》和《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》深度解析各類商事合同基本特徵，結合典型案例，提示風險高發區塊，規律性總結各類商事合同的審查與風險防範方法。
    本書體系完整，縱橫交錯，由總及分。總論（第一章）中對於商事合同和法律風險進行了一般性的理論介紹，對於基本的概念進行劃分與定性；分論共分十五章，包含買賣合同實踐及其法律風險（第二章）、借款合同實踐中的法律風險及其防範（第三章）、租賃合同實踐中的法律風險及其防範（第四章）、融資租賃合同實踐中的法律風險及其防範（第五章）、承攬合同實踐中的法律風險及其防範（第六章）、建設工程合同實踐中的法律風險及其防範（第七章）、運輸合同實踐中的法律風險及其防範（第八章）、技術合同實踐中的法律風險及其防範（第九章）、保管合同實踐中的法律風險及其防範（第十章）、倉儲合同實踐中的法律風險及其防範（第十一章）、保證合同實踐中的法律風險及其防範（第十二章）、委託合同實踐中的法律風險及其防範（第十三章）、行紀合同實踐中的法律風險及其防範（第十四章）、中介合同實踐中的法律風險及其防範（第十五章）、合夥合同實踐中的法律風險及其防範（第十六章）。每章中第一部分對各商事合同進行了基本的概述，並在理解的基礎上輔之以具體案例評析，逐步把握各商事合同的基本特性。每章中第二部分對風險及防範方法做了規律性總結，各商事合同風險的高發區塊不盡相同，因此，作者在此結合了第一部分的合同特性分點解析，提示讀者風險所在的重點區塊，並對應案例加深讀者的記憶點。
作者介紹
劉曉明|責編:李沂蔚
    劉曉明，北京市隆安律師事務所高級合夥人。西北政法大學本科、中國政法大學碩士、武漢大學法學博士，至今已從事專職律師工作二十年，代理了大量非訴訟和訴訟案件，著作有《商事合同風險及其防範》(法律出版社)、《公民訴訟指引》(法律出版社)等。在《新華文摘》《法學文摘》《學習與探索》《學術交流》等期刊發表了多篇法學文章。主要從事公司、證券及金融法律實務和研究，積累了豐厚的法律實踐經驗。長期研究民營及國有企業的公司治理結構、民間資本的法律地位及保護等問題，擔任多家央企、上市公司、外企的法律顧問、獨立董事。中國大陸、香港兩地註冊執業律師；北京市優秀律師；北京朝陽律師事務所管理與發展委員會主任；中國政法大學、對外經濟貿易大學法學院、北京理工大學法學院兼職教授。
目錄
第一章  商事合同交易及其法律風險概述
  第一節  商事合同概述
    一、商事合同的界定
      （一）《國際商事合同通則》
      （二）《美國統一商法典》
      （三）英國法
    二、商事合同的特點
      （一）合同主體更加註重交易效率與安全
      （二）締約者負有更高的注意義務
      （三）商事合同一般為有償合同、要式合同、雙務合同
      （四）商事合同一般採用嚴格責任作為歸責原則
    三、商事合同的分類
  第二節  合同風險概述
    一、風險、法律風險、合同風險
      （一）可認知性
      （二）專業性
      （三）損失性
      （四）不可投保性
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
    二、法律風險的類型
      （一）違法行為所導致的法律風險
      相關案例分析
      （二）合同管理中不規範行為所導致的法律風險
      （三）法律不確定性所導致的法律風險
      相關案例分析
      （四）合同簽訂前隱藏的法律風險
      相關案例分析
      （五）合同訂立時存在的法律風險
      相關案例分析
      （六）合同履行過程中的法律風險
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      （七）合同終止時的法律風險
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
    三、防控合同法律風險的一般原則
      （一）防範知識原則
      （二）重視防範原則
      （三）切實行動原則
第二章  買賣合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  買賣合同概述
    一、買賣合同的界定
      相關案例分析
    二、買賣合同的特點
      （一）買賣合同是賣方轉移財產所有權，買方支付對應價款的合同
      （二）買賣合同是雙務合同
      （三）買賣合同是有償合同

      （四）買賣合同是諾成合同
      （五）買賣合同是不要式合同
    三、買賣合同的一般理論
      （一）買賣合同的主要內容
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      相關案例分析5
      （二）買賣合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （三）標的物所有權轉移及風險負擔
      相關案例分析1
      相關案例分析2
  第二節  買賣合同風險及其防範
    一、買賣合同實踐中法律風險的特點
      （一）基礎性
      （二）多樣性
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （三）可預防性
    二、買賣合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）嚴格審查對方當事人的主體資格和履約能力
      （二）嚴格審查合同條款
      （三）克服心理弱點，防止合同陷阱
      （四）建立合同管理體系，用制度防禦風險
      （五）增強權利意識，利用法律武器保障權益
    三、如何看待效率違約及其風險防範
      （一）什麼是效率違約
      （二）我國學者對「效率違約理論」的評述
      （三）效率違約與合同風險防範
第三章  借款合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  借款合同概述
    一、借款合同的界定
    二、借款合同的特點
      （一）借款合同是雙務合同
      （二）借款合同一般是有償合同
      （三）借款合同一般是要式合同
      （四）借款合同的標的只能是貨幣
      （五）借款合同是轉移標的物金錢所有權的合同
    三、借款合同的一般理論
      （一）借款合同的分類
      相關案例分析
      （二）借款合同的內容
      （三）借款合同的效力

    三、中介合同的一般理論
      （一）中介人的義務
      相關案例分析
      （二）委託人的義務
      相關案例分析1
      相關案例分析2
  第二節  中介合同法律風險及其防範
    一、中介合同實踐中法律風險的特點
      （一）委託人風險較大
      （二）履行風險突出
      相關案例分析
      （三）可預防性
    二、中介合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）謹慎締約，預防風險
      （二）認真履約，控制風險
      （三）依法維權，減少損失
    三、中介合同的理論發展
      （一）中介合同的報酬
      （二）中介合同的費用
      （三）婚姻中介合同
第十六章  合夥合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  合夥合同概述
    一、合夥合同的概念
    二、合夥合同的特徵
    三、合夥合同的訂立和內容
      （一）合夥合同的訂立
      （二）合夥合同的條款
    四、合夥事務決策、合夥人的權利義務
      相關案例分析
  第二節  合夥合同相關法律風險及其防範
    一、合夥合同的效力問題
      （一）登記為個體工商戶而非合夥企業的合夥效力
      （二）合夥協議中約定出資分紅但合夥人不參與經營也不承擔合夥債務的條款效力
      （三）合夥人僅以勞務出資參與合夥的效力
    二、合夥人的身份問題
      合夥人是外籍身份或持有海外綠卡，簽訂合夥合同時的潛在風險
      相關案例分析
  第三節  投資合夥企業實務相關法律風險及其防範
    一、以非貨幣財產出資的財產轉移手續
    二、合夥人個人負債涉及的合夥企業財產執行
      相關案例分析
    三、合夥人以其合夥財產份額出質用作融資擔保
    四、合夥人的強制退伙
      相關案例分析
    五、合夥協議約定由部分合夥人承擔全部虧損的保底條款效力
參考文獻
後記
聲明

      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      相關案例分析5
      （四）借款合同擔保的基本理論
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
  第二節  借款合同風險及其防範
    一、借款合同實踐中法律風險的特點
      （一）風險的固有性
      （二）風險的集中性
      （三）風險的破壞性
      （四）風險的單方性
    二、借款合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）完善制度建設，強化制約功能
      （二）培訓信用觀點，完善金融法制
      （三）增強風險意識，提高防範能力
      相關案例分析
第四章  租賃合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  租賃合同概述
    一、租賃合同的界定
      （一）動產租賃與不動產租賃
      （二）定期租賃與不定期租賃
      （三）一般租賃與特殊租賃
    二、租賃合同的特點
      （一）租賃合同是轉移財產使用權的合同
      （二）承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價
      （三）租賃合同是主體十分廣泛的合同
      （四）租賃合同的標的物是有體物，非消耗物
      （五）租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同
      （六）租賃合同具有臨時性
    三、租賃合同的一般理論
      （一）租賃權的性質
      （二）租賃合同的內容
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      （三）租賃合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      相關案例分析5
      相關案例分析6
  第二節  租賃合同法律風險及其防範
    一、租賃合同實踐中法律風險的特點
      （一）出租人風險較大
      （二）標的物風險突出
      （三）履行風險常見

    二、租賃合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息
      （二）制定完備合同，防範標的物風險與履約風險
      （三）積極主張權利，將損失最小化
    三、如何處理介於租賃與保管之間的合同
      相關案例分析
第五章  融資租賃合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  融資租賃合同概述
    一、融資租賃合同的界定
      （一）融資租賃合同與傳統租賃合同
      （二）融資租賃合同與借款合同
      （三）融資租賃合同與分期付款買賣合同
    二、融資租賃合同的特點
      （一）以融資為目的，以融物為手段
      （二）出租人特定
      （三）融資租賃合同是非繼續性契約
      （四）融資租賃合同是要式合同
      （五）融資租賃合同是雙務、有償合同
    三、融資租賃合同的一般理論
      （一）融資租賃合同的性質
      （二）融資租賃合同的內容
      （三）融資租賃合同的效力
      相關案例分析
  第二節  融資租賃合同風險及其防範
    一、融資租賃合同實踐中法律風險的特點
      （一）複雜性
      （二）外部風險突出
    二、融資租賃合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）合理預測風險
      （二）注重防範，規避風險
    三、融資租賃合同實踐中的新問題
      （一）租賃形式過於單一，融資租賃行業發展相對緩慢
      （二）融資租賃法律制度有待完善
第六章  承攬合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  承攬合同概述
    一、承攬合同的界定
      （一）承攬合同的種類
      相關案例分析
      （二）承攬合同與其他合同的區別
    二、承攬合同的特點
    三、承攬合同的一般理論
      （一）承攬合同的內容
      （二）承攬合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      相關案例分析5
      相關案例分析6
      相關案例分析7

  第二節  承攬合同法律風險及其防範
    一、承攬合同實踐中法律風險的特點
      （一）合同定性風險突出
      （二）承攬人風險較大
      （三）可預防性
    二、承攬合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）謹慎締約，審查合同條款
      （二）提高警惕，防範承攬欺詐
      （三）利用法律手段保護合法權益
    三、承攬合同的新進展
      （一）我國承攬合同的特殊性
      （二）定作物的所有權歸屬與風險負擔
      （三）定作人的侵權責任
第七章  建設工程合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  建設工程合同概述
    一、建設工程合同的界定
    二、建設工程合同的特點
      （一）建設工程合同的標的具有特殊性
      （二）建設工程合同的承包人主體資格具有法定性
      （三）建設工程合同的履行具有程序性
      （四）國家對建設工程合同的管理具有特殊性
      （五）建設工程合同是要式合同
      相關案例分析
    三、建設工程合同的一般理論
      （一）建設工程合同的內容
      （二）建設工程合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      相關案例分析5
      （三）承包人優先受償權的性質
  第二節  建設工程合同法律風險及其防範
    一、建設工程合同實踐中法律風險的特點
      （一）風險的長期性
      （二）風險的複雜性
      （三）風險的動態性
      （四）風險的效益性
    二、建設工程合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）事前控制
      （二）事中控制
      （三）事後控制
    三、如何減少建設工程承包合同中的信息不對稱
      （一）信息不對稱的基本理論
      （二）建設工程承包合同中的信息不對稱
      （三）應對建設工程合同信息不對稱的手段
第八章  運輸合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  運輸合同概述
    一、運輸合同的一般概念
    二、運輸合同的種類劃分

      （一）根據運輸對象劃分的運輸合同
      相關案例分析
      （二）根據運輸方式劃分的運輸合同
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （三）根據運輸是否跨越國界劃分的運輸合同
      相關案例分析
      （四）劃分結果和意義
    三、運輸合同的法律性質和地位
    四、運輸合同的法律特徵
      （一）運輸合同是勞務合同，標的為運輸服務
      （二）運輸合同是雙務的、有償的合同
      （三）運輸合同一般是格式合同
  第二節  運輸合同法律風險及其防範
    一、運輸合同實踐中法律風險的特點
      （一）貨運合同實踐中法律風險的特點
      （二）客運合同實踐中法律風險的特點
    二、運輸合同締結過程中的法律風險規避
      （一）爭取合同的起草權
      （二）嚴格審查對方的主體資格和合同履行能力
      （三）訂立合同應採用合同書的形式
      （四）運輸合同內容應完整明確
    三、承運人的留置權與提存權
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      相關案例分析
    四、承運人的賠償責任
      （一）賠償責任概述
      （二）損害賠償分類
      （三）損害賠償的歸責原則
      相關案例分析
第九章  技術合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  技術合同概述
    一、技術合同的界定
    二、技術合同的特點
      （一）技術合同的標的是技術成果
      （二）技術合同的法律調整具有多樣性
      （三）技術合同是雙務、有償、諾成性合同
      （四）技術合同的主體一方具有特定性
      （五）技術合同的履行具有特殊性
    三、技術合同的內容
      （一）項目名稱
      （二）標的的內容、範圍和要求
      （三）履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式
      （四）技術情報和資料的保密
      （五）風險責任的承擔
      （六）技術成果的歸屬和收益的分成辦法
      相關案例分析
      （七）驗收標準和方法

      相關案例分析
      （八）價款、報酬或者使用費及其支付方式
      （九）違約金或者損失賠償的計算方法
      （十）解決爭議的方法
      （十一）詞和術語的解釋
    四、技術合同的類型
      （一）技術開發合同
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      （二）技術轉讓合同
      相關案例分析
      （三）技術咨詢合同和技術服務合同
      （四）技術培訓合同和技術中介合同
  第二節  技術合同法律風險及其防範
    一、技術合同實踐中法律風險的特點
      （一）難預見性
      （二）綜合性
      （三）可預防性
    二、技術合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）注重事前審查，防範合同陷阱
      相關案例分析
      （二）全面審查合同條款，避免合同漏洞
      相關案例分析
      （三）謹慎履約，依法保護權益
    三、專利合同的特殊性及其風險防範
      （一）專利實施許可合同的特點
      （二）專利實施許可合同的種類
第十章  保管合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  保管合同概述
    一、保管合同的界定
      （一）兩者的成立生效要件不同
      （二）保管合同原則上是無償合同，而倉儲合同是有償合同
      （三）兩者對保管人的資質要求不同
      （四）保管人有無驗收義務不同
      （五）倉儲合同的保管人有容忍義務，保管合同的保管人則無
      （六）兩者對存貨人逾期提取保管物的處理不同
    二、保管合同的特點
      （一）保管合同為實踐合同
      （二）保管合同為不要式合同、雙務合同
      （三）保管合同以物的保管為目的
      （四）保管合同須移轉標的物的佔有
    三、保管合同的一般理論
      （一）保管合同的種類
      （二）保管合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （三）保管合同的歸責原則

      （四）保管合同的時效規定
      （五）保管合同的終止
  第二節  保管合同法律風險及其防範
    一、保管合同實踐中法律風險的特點
      （一）標的物風險突出
      （二）履行風險突出
      （三）可預防性
    二、保管合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）審慎締約、事前防範
      （二）利用法律武器，維護合法權益
    三、保管合同中的新問題
      （一）幾種特殊類型保管合同
      （二）我國保管合同立法現狀
第十一章  倉儲合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  倉儲合同概述
    一、倉儲合同的界定
    二、倉儲合同的特點
      （一）保管人須為專事倉儲保管業務的人
      （二）倉儲保管的對象是動產，不動產不能成為倉儲合同的標的物
      （三）存貨人的貨物交付或返還請求權以倉單為憑證
      （四）倉儲合同為雙務、有償合同、不要式合同
      （五）倉儲合同為諾成合同
      相關案例分析
    三、倉儲合同的一般理論
      （一）倉儲合同的分類
      （二）倉儲合同的效力
      相關案例分析
      （三）倉儲合同中的倉單
      相關案例分析
  第二節  倉儲合同法律風險及其防範
    一、倉儲合同實踐中法律風險的特點
      （一）多樣性
      （二）可預防性
    二、倉儲合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）審查合同，謹慎締約
      相關案例分析
      （二）利用法律武器，捍衛合法權益
    三、倉儲合同理論的新進展
      （一）關於倉儲物的權利主體問題
      （二）我國關於倉儲合同規定不明晰的問題
第十二章  保證合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  保證合同概述
    一、保證合同的界定
      相關案例分析
    二、保證合同的特點
      （一）保證合同是當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人向債權人履行債務或者承擔責任的合同
      （二）保證合同是從合同
      相關案例分析
      （三）保證合同是單務合同
      （四）保證合同是無償合同

      （五）保證合同是諾成合同
      （六）保證合同為要式合同
    三、保證合同的種類及形式
      （一）保證人與債權人訂立保證合同
      （二）保證人在債權人和債務人訂立合同中保證條款上籤字
      （三）保證人單方出具擔保書
    四、保證合同的內容
      （一）被保證的主債權種類、數額
      （二）債務人履行債務的期限
      （三）保證的方式
      相關案例分析
      （四）保證擔保的範圍
      相關案例分析
      （五）保證的期間
  第二節  保證合同法律風險及其防範
    一、保證範圍的風險
    二、連帶責任保證風險
      相關案例分析
    三、約定保證期間的風險
      相關案例分析
第十三章  委託合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  委託合同概述
    一、委託合同的界定
      （一）行紀合同和委託合同
      （二）委託合同與中介合同
      （三）委託合同與委託代理
    二、委託合同的特點
      （一）委託合同以委託方相信受托方能處理委託事務為前提
      （二）委託合同的目的是由受托人處理委託人的事務
      （三）委託合同為諾成性合同、不要式合同、雙務合同
      （四）委託合同可以是有償合同，也可以是無償合同
    三、委託合同的一般理論
      （一）委託合同的種類
      （二）委託合同的主要內容
      （三）委託合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （四）委託合同的特殊情形
      （五）委託合同的終止
      相關案例分析
  第二節  委託合同法律風險及其防範
    一、委託合同實踐中法律風險的特點
      （一）複雜性
      （二）受托人風險較大
      （三）可預防性
    二、委託合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）事前防範
      （二）事中控制

      （三）事後防範
    三、委託合同的理論發展
      （一）委託人的任意解除權問題
      （二）對《民法典》第925條、第926條規定之評析
      相關案例分析
第十四章  行紀合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  行紀合同概述
    一、行紀合同的界定
      （一）行紀合同與英美法上的信托制度
      （二）行紀合同與承攬合同
      （三）行紀合同與中介合同
      （四）行紀合同與直接代理、間接代理
    二、行紀合同的特點
      （一）行紀合同主體的限定性
      （二）行紀人以自己的名義為委託人辦理業務
      （三）行紀人為委託人的利益辦理業務
      （四）行紀合同的標的是行紀人為委託人進行一定法律行為
      （五）行紀合同是雙務、有償合同、諾成合同和不要式合同
    三、行紀合同的一般理論
      （一）行紀合同的內容
      （二）行紀合同的效力
      相關案例分析1
      相關案例分析2
      相關案例分析3
      相關案例分析4
      （三）行紀合同的法律適用
  第二節  行紀合同法律風險及其防範
    一、行紀合同實踐中法律風險的特點
      （一）主體風險突出
      （二）履行風險突出
      （三）可預防性
    二、行紀合同實踐中風險規避的基本理念
      （一）審慎締約，預防風險
      （二）利用法律武器，維護合法權益
    三、行紀合同的理論發展
      （一）行紀制度的法律地位
      （二）行紀人擔保履行責任研究
      （三）行紀人的介入權
第十五章  中介合同實踐中的法律風險及其防範
  第一節  中介合同概述
    一、中介合同的界定
    二、中介合同的特點
      （一）中介合同是獨立有名合同
      （二）中介合同是一方當事人為另一方當事人報告訂約機會或者提供訂約媒介的合同
      （三）中介合同是有償合同
      （四）中介合同為諾成合同、不要式合同
      （五）中介人在合同關係中處於介紹人的地位
      （六）中介合同委託人一方的給付義務的履行有不確定性
      （七）中介合同的主體具有特殊性
      相關案例分析

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