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建設工程糾紛裁判規則與類案集成/雲亭法律實務書系

作者：編者:張海龍//劉春輝|責編:王悅
出版社：中國法制
ISBN：9787521637809

出版日期：2023/11/01
裝幀：平裝
頁數：719

人民幣：RMB 179 元售價：元

內容大鋼

本書以問題為導向，著重研究司法實踐中最常見、最重要的實務問題。我們通過認真研讀最高人民法院2018年以來的上千份建設工程裁判文書，創作了近200篇實務文章，又從中選出100篇作為本書的百案評析，在每篇評析的最後都附有若干篇相關典型案例供讀者參考。本書分九大版塊，從影響施工合同效力的幾大因素、施工合同無效后處理、建設工程工期爭議、建設工程結算爭議、工程造價鑒定中應注意哪些問題、工程價款優先受償權、實際施工人保護、施工領域常見的刑事風險防範、建工案件常見程序爭議等幾個部分給施工人朋友解決爭議提供一些好的思路。

作者介紹

編者:張海龍//劉春輝|責編:王悅

第一部分  合同效力
  001  調出必須招標項目目錄前簽訂的合同未經招標程序的，其效力該如何認定？
  002  中標通知書發出后，招標人和投標人未訂立書面合同，合同是否成立？
  003  施工合同內容與招投標文件不一致，以哪一個為準？
  004  承包人中標后依法分包時，是否必須公開招標？
  005  招標前進行實質性談判的，中標無效，所簽施工合同也無效
  006  應當公開招標的項目，未經批准採用邀請招標方式，中標有效嗎？
  007  掛靠施工，應根據發包方對掛靠是否明知來認定施工合同的效力
  008  低於成本價中標的合同無效時，應如何認定「低於成本價」呢？
  009  哪些情況屬於另行訂立背離合同實質性內容的其他協議？
  010  合同上加蓋的施工企業印章系私刻，是否對施工企業發生效力？
  011  施工合同被認定無效時，工程質量保證金還能扣留嗎？
  012  施工合同無效情形下，就尚未竣工驗收的爛尾工程，承包人可以主張折價補償嗎？
第二部分  工期和質量
  013  承包人進場施工時，建設單位尚未取得施工許可證的，應如何確定開工日期？
  014  開工通知發出后，現場尚不具備開工條件的，開工日期應如何確定？
  015  竣工驗收報告提交之日、竣工驗收合格之日，哪個才是實際竣工日期？
  016  承包人提交竣工驗收報告后，發包人拖延驗收的，竣工日期應如何確定？
  017  建設工程未經竣工驗收，發包人將其中的住宅部分交付買受人的，竣工日期應如何認定？
  018  承包人未按約定程序提交工期順延申請，是否影響承包人工期索賠？是否代表工期延誤的責任轉移至承包人？
  019  承包人未曾提出工期順延申請，但設計確有變更的，應如何計算順延天數？
  020  承包人逾期竣工的，是否應賠償發包人向購房人支付的逾期交房違約金？
  021  取得竣工驗收合格證明是否可以證明工程質量合格？
  022  工程存在質量問題時，發包人是否可以直接請求減少工程價款？
  第三部分  結算
  023  發包人未簽字的簽證單，一定不能作為結算依據嗎？
  024  施工合同中註明「本合同僅作備案使用，不作為施工結算的依據」時，該合同還可以作為結算依據嗎？
  025  數份建設工程施工合同均無效，且難以確定哪一份是實際履行的合同時，如何確定工程價款的結算依據？
  026  發包人收到結算文件逾期未答覆時，承包人能否按照通用條款的默示推定內容，依據單方製作的結算文件向發包人索要工程款？
  027  施工合同未約定人機材結算依據時，應按定額還是市場價結算？
  028  合同約定審計是付款的前提條件時，發包方不委託審計的，承包人就無法主張工程款嗎？
  ……
第四部分  鑒定
第五部分  優先受償權
第六部分  實際施工人
第七部分  刑事法律風險
第八部分  程序問題
第九部分  其他
後記

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