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中國法院2023年度案例(2物權糾紛)

作者：編者:國家法官學院//最高人民法院司法案例研究院|責編:韓璐瑋
出版社：中國法制
ISBN：9787521632729

出版日期：2023/05/01
裝幀：平裝
頁數：308

人民幣：RMB 79 元售價：元

內容大鋼

本書內容包含物權保護糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛、佔有保護糾紛、其他糾紛等案件。所選案例均是國家法官學院從各地上報的典型案例中挑選出來的精品案例，涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，並由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強，能幫助讀者節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛參考書。

作者介紹

編者:國家法官學院//最高人民法院司法案例研究院|責編:韓璐瑋

一、物權保護糾紛
  （一）物權確認糾紛
    1.小區公共停車位安裝充電樁不構成對業主權益的侵害——雷某等訴甲科技公司、某管理顧問公司物權保護案
    2.物業公司剪斷業主私搭電線屬正當履職行為，業主無權要求損害賠償——梁某訴某物業公司物權保護案
    3.房屋份額占比對按份共有人物權保護的影響——師某、齊某梅訴鄭某蘭、師某生物權保護案
    4.修繕翻建后的房屋所有權歸屬於原房屋所有權人，建設人有權依據不當得利主張建設費用——黃某星訴陳某花等物權確認案
    5.離婚協議書中載明「無夫妻共同財產」與實際情況不符時。不能認定在離婚時對夫妻共同財產進行了分割——劉某紅訴楊某考物權確認案
    6.對未經合法審批建造的房屋要求確權應駁回起訴——林某劇訴林某森所有權確認案
    7.離婚協議中約定贈與后，贈與人窮困抗辯權行使的認定——王某某訴王某峰所有權確認案
  （二）返還原物糾紛
    8.微信小程序作為虛擬財產不屬於物權保護的範疇——甲文化傳播公司訴乙文化傳播公司、曹某財返還原物案
    9.「帶租約拍賣」的買受人能否要求對租約進行實質審查——于某訴甲商貿公司等返還原物案
    10.開發商將自有房產移交物業公司用作物業服務用房后無權要求返還——某投資公司訴某物業公司、黃某隆返還原物案
    11.民法典施行前企業間債權人在到期債權已過時效時行使留置抗辯權，可對抗債務人對被留置動產的返還原物請求權——某工程技術公司訴某科技發展公司返還原物案
  （三）排除妨害糾紛
    12.業主可以要求共享單車運營方在建築區劃共有部分設置禁停區——黃某華訴某科技公司排除妨害案
    13.抵押物帶租拍賣情形下買受人能否對抗承租人的認定規則——亢某訴劉某排除妨害案
    14.物權登記所有人行使排除妨害請求權應當對佔有人無權佔有承擔舉證責任——盧某蘭訴高某芳排除妨害案
  （四）恢複原狀糾紛
    15.商品房買賣「連環錯誤」情形下訂約真意的解釋認定——某房妯產公司訴閏某清恢複原狀案
  ……
二、所有權糾紛
三、用益物權糾紛
四、擔保物權糾紛
五、佔有保護糾紛
六、其他糾紛

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