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房地產法規制度(城鄉建設發展系列教材)

  • 作者：編者:陳衛華|責編:羅茜
  • 出版社：中國經濟
  • ISBN：9787513671729
  • 出版日期：2022/12/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：269
人民幣：RMB 88 元      售價：元
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內容大鋼
    本書根據房地產類專業和工程管理類專業的特點和要求，以通俗易懂和高效實用為原則，在總結我國近年來房地產最新立法和司法實踐經驗的基礎上編寫而成，力求全面及時反映黨的十八大以來房地產和工程建設領域全面深化改革的最新制度成果。
    全書內容涵蓋了房地產開發與管理全過程的法律法規和政策規定，主要包括房地產及其制度概述、土地管理法規制度、不動產徵收法規制度、工程建設法規制度、房地產開發經營法規制度、房地產交易法規制度、房地產中介服務法規制度、不動產登記法規制度、房地產稅收法規制度、物業服務法規制度等內容。
作者介紹
編者:陳衛華|責編:羅茜
    陳衛華，男，河南衛輝人，1981年生，經濟學博士，河南財經政法大學工程管理與房地產學院房地產經營與管理系副主任，中國人民大學住房發展研究中心研究員，執業律師，註冊房地產估價師，取得土地估價師和房地產經紀人資格。先後取得華中師範大學經濟學院工商管理專業（房地產方向）管理學和武漢大學法學院法學雙學位，華中師範大學經濟學院區域經濟學專業（房地產方向）經濟學碩士學位。2017年6月取得中國人民大學房地產經濟與管理專業博士學位。2005年至今，從教於河南財經政法大學工程管理與房地產學院。主要從事房地產經濟和住房制度方面的研究，公開發表論文20余篇，CSSCI論文近10篇。
目錄
第一章  房地產及其制度概述
  第一節  房地產的法律內涵
  第二節  城鎮房地產制度概述
  第三節  房地產制度體系
第二章  土地管理法規制度
  第一節  土地管理基本制度
  第二節  建設用地概述
  第三節  國有建設用地使用權出讓
  第四節  國有建設用地使用權劃撥
  第五節  國有建設用地供應文本
  第六節  國有建設用地閑置處理
  第七節  集體建設用地
  第八節  地價管理制度
  第九節  土地管理監督檢查制度
第三章  不動產徵收法規制度
  第一節  集體土地徵收
  第二節  國有土地上房屋徵收
第四章  工程建設法規制度
  第一節  城鄉規劃管理
  第二節  勘察設計
  第三節  招標投標與建設監理
  第四節  建設工程施工與質量管理
第五章  房地產開發經營法規制度
  第一節  房地產開發企業
  第二節  房地產開發項目管理
  第三節  房地產經營管理
第六章  房地產交易法規制度
  第一節  房地產交易管理概述
  第二節  房地產轉讓管理
  第三節  商品房銷售管理
  第四節  房屋租賃管理
  第五節  房地產抵押管理
第七章  房地產中介服務法規制度
  第一節  房地產中介服務行業管理概述
  第二節  房地產估價機構管理
  第三節  房地產估價師職業資格制度
  第四節  房地產經紀機構和人員管理
  第五節  住房置業擔保管理
  第六節  房地產中介服務行業自律與信用檔案
第八章  不動產登記法規制度
  第一節  不動產登記概述
  第二節  不動產登記類型和程序
  第三節  不動產登記信息查詢
第九章  房地產稅收法規制度
  第一節  稅收制度概述
  第二節  房產稅
  第三節  城鎮土地使用稅
  第四節  耕地佔用稅
  第五節  土地增值稅
  第六節  契稅

  第七節  相關稅收
  第八節  有關房地產稅收的優惠政策
第十章  物業服務法規制度
  第一節  物業管理概述
  第二節  業主的建築物區分所有權
  第三節  物業管理的主要制度
  第四節  物業服務合同
  第五節  物業管理的費用
參考文獻

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