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法院審理建設工程案件觀點集成(第3版)/法院審理案件觀點集成叢書

  • 作者：編者:朱樹英|責編:王熹
  • 出版社：中國法制
  • ISBN：9787521631838
  • 出版日期：2022/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：969
人民幣：RMB 218 元      售價：元
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內容大鋼
    典型案例在司法審判活動中具有獨特的價值。《法院審理建設工程案件觀點集成》通過整理全國各級法院的已生效裁判，總結、歸納出具體的裁判經驗、思路和尺度，以及認定事實、適用法律的方法。同時結合最高人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業務意見以及最高人民法院專家法官著述、目前審判實務中的主流觀點等對案例進行了透徹分析。閱讀本書，使讀者可以在快速了解建設工程案件法律爭議問題的前提下，迅速了解法院的司法觀點和態度，以及裁判的思路和尺度。
作者介紹
編者:朱樹英|責編:王熹
    朱樹英，建緯研究院院長，上海市建緯律師事務所創始主任，中華全國律師協會建築工程與房地產專業委員會主任，中國房地產業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任，國家住房城鄉建設部建築市場監管司法律顧問，「一帶一路」（中國）仲裁院副院長，上海、北京等九城市以及中國國際經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。擔任清華大學、中國人民大學等八所大學法學客座教授。     朱樹英律師注重理論和實踐相結合的研究，有一百多篇論文在國內外專題會議上發表，著有《墨斗匠心定經緯》、《建設工程法律實務》、《房地產開發法律實務》、《建設工程實務問題》，與他人合著作品有《建設工程合同與索賠管理》、《住宅商品房交易與物業管理案例評析及法律實務》，均深得業內人士和廣大讀者的好評。     朱樹英曾在大型建築施工企業工作過28年，1992年擔任上海市建緯律師事務所主任，至今承辦過近千件有關建築、房地產領域的非訴訟和訴訟案件，其中多為行業內有重大影響的案件。在建設工程領域，朱樹英解決疑難問題的能力首屈一指，他在非訴訟領域首*的全過程和階段過程服務模式，為拓展中國律師在建築房地產領域的服務廣度和深度作出了顯著貢獻。
目錄
第一章  施工合同的主體
綜述：施工合同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則
  一、施工合同糾紛訴訟當事人主體資格的法律規定、實踐做法和學說觀點
  二、司法實踐中常見施工合同糾紛訴訟主體爭議及司法處理原則
  1.1  法院如何認定聯合體承包中的責任承擔
  1.2  法院如何確認未簽訂施工合同的聯合開發商承擔支付工程款的連帶債務
  1.3  法院如何認定構成隱名發包人的建設單位應承擔的責任
  1.4  法院如何認定建設工程施工合同項下債權轉讓的問題
  1.5  法院如何認定建設工程施工合同中的債務加入
第二章  施工合同的效力
綜述：建設工程施工合同的效力常見法律問題分析
  一、建設工程施工合同無效的主要情形
  二、與建設工程施工合同無效后處理有關的幾個問題
  2.1  法院如何認定當事人在中標前所簽「補充協議」及中標合同的效力
  2.2  法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工合同的效力
  2.3  法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果
  2.4  法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下籤訂的施工合同的效力
  2.5  法院如何認定與中標施工合同有實質性變更的補充協議的效力
第三章  施工合同工程價款
綜述：建設工程施工合同工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則
前言：建設工程價款結算的原則及依據
  一、無效施工合同的工程價款結算的原則
  二、「黑白合同」工程價款結算的原則
  三、施工合同解除后工程價款結算的原則
  四、工程變更價款確定原則
  五、工程計量約定不明工程價款確定原則
  六、「以送審價為準」的理解與適用
  七、工程款利息的計算規則
結語：建設工程價款結算過程中應注意的問題
  3.1  法院如何判定有效合同中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛
  3.2  法院如何認定工程驗收不合格的有效合同的工程款結算糾紛
  3.3  無效合同的工程款結算糾紛
    3.3.1  法院如何認定合同無效但工程驗收合格的工程款結算糾紛
    3.3.2  法院如何認定合同無效且工程驗收不合格的工程款結算糾紛
  3.4  法院如何認定施工合同解除／終止后的工程款結算糾紛
  3.5  法院如何認定因工程變更(例如：設計變更、施工方案變更、新增附加工作、刪除工作等)而引起的工程款結算糾紛
  3.6  法院如何認定工程量計量糾紛
  3.7  工程款利息糾紛
    3.7.1  法院如何認定在合同對工程款的付款時間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時間
  3.8  法院如何認定因發包人逾期不結算產生的糾紛
  3.9  雙方簽訂多份施工合同產生的糾紛
    3.9.1  法院如何認定建設工程施工「黑白合同」的效力引起的工程款結算糾紛
    3.9.2  法院如何認定多份建設工程施工合同的效力而引起的工程款結算糾紛
  3.10  發包人違約解除固定價格合同，承包人如何結算已完工程價款
第四章  施工合同工程質量
綜述：施工合同工程質量常見問題及司法處理原則
  一、施工合同工程質量問題多發的原因
  二、建設工程質量問題的基本特點
  三、確定工程質量的方法與途徑
  四、法律法規及司法解釋對於常見質量問題的規定及司法處理原則

  4.1  法院如何確認工程質量存在爭議及認定工程質量爭議的途徑
  4.2  法院如何處理建設工程施工合同案件反訴(或抗辯)程序中的發包人質量索賠問題
  4.3  法院如何處理工程未經驗收合格，發包人擅自使用產生的質量糾紛
  4.4  法院如何認定承包人拒絕修復質量缺陷的行為及法律後果
  4.5  法院如何認定工程質量異議的效力及後果
  4.6  法院如何認定工程質量保修責任
……
第五章  施工合同工程工期
第六章  建設工程專業分包
第七章  施工合同的變更和解除
第八章  實際施工人的權利保護
第九章  建設工程（造價、質量、工期）鑒定
第十章  施工合同其他類型糾紛
第十一章  與建設工程有關的其他糾紛

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