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建設項目工程總承包合同<示範文本>逐條精解--合同適用法律風險防範指引

  • 作者：徐寅哲|責編:肖越
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519769086
  • 出版日期：2022/09/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：527
人民幣：RMB 128 元      售價：元
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內容大鋼
    本書編著者作為長期從事工程總承包法律、合同研究的專業律師，通過編寫本書，希望能夠帶給工程總承包行業的從業者一份2020版工程總承包合同示範文本的實務解析指引。全書共分上、下兩篇，上篇為針對2020版工程總承包合同示範文本通用合同條件的逐條精解，指出條款來源、相關合同示範文本的對比差異解讀、適用應注意事項、相關程序流程圖（如有）以及關聯條文等。下篇則通過專題的方式，針對某些帶有工程總承包鮮明特點與屬於本合同示範文本體系下專有的問題，進行歸類梳理研究。
作者介紹
徐寅哲|責編:肖越
    徐寅哲律師，上海市建緯律師事務所高級合夥人，中國仲裁法學研究會會員，上海市律師協會仲裁業務研究委員會委員，福建省建築業協會法務工作委員會委員，上海仲裁委員會、深圳國際仲裁院、廣州、南通、台州、南昌、大連、寧波等地仲裁委員會仲裁員。常設中國建設工程法律論壇觀察員，第十、第十二工作組成員。英國皇家特許建造師（MCIOB），2021ENR/建築時報最值得推薦的中國工程法律60位專業律師。     徐寅哲律師長期專註于建設工程領域的相關法律服務。工作多年以來，為諸多大型工程建設項目提供了全過程和專項法律服務，並參與代理了數百起工程糾紛訴訟與仲裁案件，其中不乏各類大標的疑難案件。     曾參與了建緯所主持的住建部《建築工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》等規範性文件課題成果的起草工作。     還參與了《工程總承包（EPC/DB）訴訟實務》《建設工程總承包合同糾紛裁判指引》《工程總承包政策精要》《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法理解與適用》《最高人民法院建設工程施工合同司法解釋（二）理解適用與實務指南》《法院審理建設工程案件觀點集成》《建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法適用指南》《「一帶一路」國家工程與投資法律制度及風險防範》等書籍的編寫工作。     並在《建築》《建築時報》《施工企業管理》《商法》《上海律師》等期刊上發表了諸多專業文章。
目錄
上篇  條文精解
  第一章  建設項目工程總承包合同（示範文本）目錄解析
  第二章  建設項目工程總承包合同（示範文本）第一部分協議書解析
  第三章  建設項目工程總承包合同（示範文本）第二部分通用合同條件解析
    第1條  一般約定
      1.1  詞語定義和解釋
      1.2  語言文字
      1.3  法律
      1.4  標準和規範
      1.5  合同文件的優先順序
      1.6  文件的提供和照管
      1.7  聯絡
      1.8  嚴禁賄賂
      1.9  化石、文物
      1.10  知識產權
      1.11  保密
      1.12  《發包人要求》和基礎資料中的錯誤
      1.13  責任限制
      1.14  建築信息模型技術的應用
    第2條  發包人
      2.1  遵守法律
      2.2  提供施工現場和工作條件
      2.3  提供基礎資料
      2.4  辦理許可和批准
      2.5  支付合同價款
      2.6  現場管理配合
      2.7  其他義務
    第3條  發包人的管理
      3.1  發包人代表
      3.2  發包人人員
      3.3  工程師
      3.4  任命和授權
      3.5  指示
      3.6  商定或確定
      3.7  會議
    第4條  承包人
      4.1  承包人的一般義務
      4.2  履約擔保
      4.3  工程總承包項目經理
      4.4  承包人人員
      4.5  分包
      4.6  聯合體
      4.7  承包人現場查勘
      4.8  不可預見的困難
      4.9  工程質量管理
    第5條  設計
      5.1  承包人的設計義務
      5.2  承包人文件審查
      5.3  培訓
      5.4  竣工文件

      5.5  操作和維修手冊
      5.6  承包人文件錯誤
    第6條  材料、工程設備
      6.1  實施方法
      6.2  材料和工程設備
      6.3  樣品
      6.4  質量檢查
      6.5  由承包人試驗和檢驗
      6.6  缺陷和修補
    第7條  施工
      7.1  交通運輸
      7.2  施工設備和臨時設施
      7.3  現場合作
      7.4  測量放線
      7.5  現場勞動用工
      7.6  安全文明施工
      7.7  職業健康
      7.8  環境保護
      7.9  臨時性公用設施
      7.10  現場安保
      7.11  工程照管
    第8條  工期和進度
      8.1  開始工作
      8.2  竣工日期
      8.3  項目實施計劃
      8.4  項目進度計劃
      8.5  進度報告
      8.6  提前預警
      8.7  工期延誤
      8.8  工期提前
      8.9  暫停工作
      8.10  復工
    第9條  竣工試驗
      9.1  竣工試驗的義務
      9.2  延誤的試驗
      9.3  重新試驗
      9.4  未能通過竣工試驗
    第10條  驗收和工程接收
      10.1  竣工驗收
      10.2  單位/區段工程的驗收
      10.3  工程的接收
      10.4  接收證書
      10.5  竣工退場
    第11條  缺陷責任與保修
      11.1  工程保修的原則
      11.2  缺陷責任期
      11.3  缺陷調查
      11.4  缺陷修復后的進一步試驗
      11.5  承包人出入權
      11.6  缺陷責任期終止證書

      11.7  保修責任
    第12條  竣工后試驗
      12.1  竣工后試驗的程序
      12.2  延誤的試驗
      12.3  重新試驗
      12.4  未能通過竣工后試驗
    第13條  變更與調整
      13.1  發包人變更權
      13.2  承包人的合理化建議
      13.3  變更程序
      13.4  暫估價
      13.5  暫列金額
      13.6  計日工
      13.7  法律變化引起的調整
      13.8  市場價格波動引起的調整
    第14條  合同價格與支付
      14.1  合同價格形式
      14.2  預付款
      14.3  工程進度款
      14.4  付款計劃表
      14.5  竣工結算
      14.6  質量保證金
      14.7  最終結清
    第15條  違約
      15.1  發包人違約
      15.2  承包人違約
      15.3  第三人造成的違約
    第16條  合同解除
      16.1  由發包人解除合同
      16.2  由承包人解除合同
      16.3  合同解除后的事項
    第17條  不可抗力
      17.1  不可抗力的定義
      17.2  不可抗力的通知
      17.3  將損失減至最小的義務
      17.4  不可抗力後果的承擔
      17.5  不可抗力影響分包人
      17.6  因不可抗力解除合同
    第18條  保險
      18.1  設計和工程保險
      18.2  工傷和意外傷害保險
      18.3  貨物保險
      18.4  其他保險
      18.5  對各項保險的一般要求
    第19條  索賠
      19.1  索賠的提出
      19.2  承包人索賠的處理程序
      19.3  發包人索賠的處理程序
      19.4  提出索賠的期限
    第20條  爭議解決

      20.1  和解
      20.2  調解
      20.3  爭議評審
      20.4  仲裁或訴訟
      20.5  爭議解決條款效力
下篇  專題解讀
  專題一  建設項目工程總承包合同（示範文本）中「工程師」與「發包人代表」等相關概念解析
  專題二  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於「費期利損」的承擔規則
  專題三  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於「變更」規定的新特點
  專題四  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於「證書」問題的梳理與解析
  專題五  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於「有經驗的承包人」的理解
  專題六  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於「逾期默示」條款的梳理與解析
  專題七  建設項目工程總承包合同（示範文本）中關於竣工驗收流程與實際竣工日期的認定
  專題八  建設項目工程總承包合同（示範文本）體系下「缺陷責任」與「保修義務」之再梳理
後記

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