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合同實務攻略(思維實例技巧)/青年律師進階系列

  • 作者：楊中潔|責編:朱海波
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519763183
  • 出版日期：2022/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：457
人民幣：RMB 98 元      售價：元
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內容大鋼
    本書緊緊圍繞合同起草、審查以及糾紛處理實務，直面合同條款在實務中常見爭議，展示合同談判和風險防範的具體過程，詳述合同條款設置、合同糾紛處理的注意事項和具體方法。
    本書從多維度闡述問題解決的思路，提示實務工作中的誤區和注意事項。同時，聚焦每一類具體合同條款的設置和分析，提出條款設置的基本要求和常用模式。
    本書具有獨特的視角，通過具體大量的實例（包括有代表性的合同條款），讓讀者了解該條款如何書寫、案例如何處理。展示了合同談判、風險防範、案件處理的具體過程，向讀者展示合同條款在談判和最終達成過程中，如何考慮風險和防範風險，如何妥協並最終達成一致，以及面對糾紛的具體處理，代入感強，實操性強，十分具有參考價值。
作者介紹
楊中潔|責編:朱海波
    楊中潔律師，畢業於中國人民大學，法律碩士，北京市盈科（南寧）律師事務所高級合夥人、房地產與建設工程法律事務部主任。     自2008年執業至今，辦理了多達800余件訴訟案件，具有紮實的理論基礎和豐富的訴訟經驗。楊中潔律師擔任多家房地產公司、建築公司和其他大型國有企事業單位的法律顧問。     主要業務領域：房地產、建設工程、保險、公司併購等領域。
目錄
第一篇  合同起草修改的基本原則及合同主體
  第一章  起草修改合同應遵循的基本原則
    一、起草修改合同應優先體現和保護委託方的合法權益
    二、起草修改合同應與當事人充分溝通
      （一）起草修改合同應當充分了解該合同簽訂的背景
      （二）充分了解當事人的真實意思表示和當事人擬通過合同實現的利益
      （三）充分了解合同所涉標的、事項的生產、建設、運營等原理；充分了解當事人之間交易的流程等
    三、設定的條款應符合雙方交易的程序，具有可操作性和可舉證性
    四、義務條款盡可能設定違反的後果並設定相應的解除條款
      （一）對於違反義務，應盡可能設定相應的違約條款
      （二）對於違反義務除了設定違約條款外，盡可能設定相應的解除條款
      （三）對違反義務約定相應的違約條款和解除條款——以建設工程施工合同部分違約和解除條款為例
  第二章  合同起草修改常見誤區
    一、自認為條款有違公平或可能被認定無效，而不制定或刪除對委託人有利的條款
      （一）在草擬或修改合同過程中，自行認為擬定的條款有違公平或存在可能認定為無效的情形，即使該條對委託人有利，也不記入合同或刪除
      （二）案例：建設工程施工合同先票后款的約定
    二、涉及價款、費用、責任等條款約定不清，容易導致爭議
    三、制定的條款脫離實際從而導致該條款在實際執行過程中存在重大風險並可能造成重大損失
  第三章  合同主體
    一、合同主體對合同是否成立的影響
      （一）合同主體對合同是否成立的影響
      （二）合同主體對合同是否成立的影響——通過案例進行解析
      （三）如何確定合同主體
      （四）款項支付與合同主體、責任主體
      （五）在起草、審查、修改、簽訂合同時涉及合同主體應注意的問題
      （六）合同主體影響合同成立與否相關法律條款
    二、合同主體對合同效力的影響
      （一）合同主體對合同效力的影響
      （二）在起草、審查、修改、簽訂合同時，有關合同主體對合同效力的影響應注意的問題
    三、合同主體對合同履行的影響
第二篇  合同主要條款以及內容
  第一章  當事人的姓名（名稱）和住所
    一、當事人為自然人
    二、當事人為法人或非法人組織
    三、有關主體信息約定的位置
    四、條款範例
    五、實務中關於合同名稱的爭議和處理意見
      （一）合同載明的主體並未在合同上籤字或蓋章，非合同主體在合同上籤字或蓋章，合同主體如何確定
      （二）不具有法人獨立地位的主體在合同上籤字或蓋章的，責任該如何承擔
    六、有關當事人姓名和名稱書寫應注意的事項
  第二章  標的、數量和質量
    第一節  合同標的
      一、合同標的的概念
      二、合同標的約定應注意的問題
  ……
第三篇  合同其他條款及內容
第四篇  如何辦理訴訟過程中的和解與調解

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