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建設工程全流程實務指引--基於司法裁判的大數據分析/金茂法律叢書

  • 作者：張瑩琳|責編:肖越//魏艷麗
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519762186
  • 出版日期：2021/12/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：312
人民幣：RMB 108 元      售價：元
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內容大鋼
    全流程視角 全景式呈現。本書共9章、43個專題，對工程招標投標、發承包行為、工程價款結算、工期、竣工驗收、工程質量和保修等建設工程全流程以及相關工程司法鑒定、工程抵押及優先受償權等疑難問題進行全方位深入剖析，提出實操建議。
    283個司法實務案例。聚焦建設工程從業者及法律從業者關注的法律問題，以司法裁判的大數據分析為抓手，通過283個案例梳理司法裁判情況並歸納爭點，釐清司法審判機關裁判思路，提供可行實務指引。
    高效解決問題的案頭工具書。每一專題均以列舉形式充分分析相關法律規定，梳理大量司法裁判，並節選裁判文書予以展示。全書儘力做到快速定位並精準解決各項實務問題，是一本值得隨時翻閱的案頭工具書。
作者介紹
張瑩琳|責編:肖越//魏艷麗
    張瑩琳，律師，上海市金茂律師事務所合夥人，上海市律師協會國資國企業務研究委員會委員，上海市律師協會律師專業水平評審委員會評定的「建築房地產專業律師」。     張律師專註于建設工程全流程、房地產全流程、城市更新及相關法律事務。     在建設工程和房地產投資、開發、建設、交易、爭議解決等方面有長達15年的完整業務經驗，受聘擔任多家大型國有企業、國內標桿施工單位、知名房地產企業法律顧問；成功代理土地出讓、建設工程、房地產類訴訟、仲裁案件逾百件；為多起建設工程、房地產收併購等業務提供非訴法律服務。     在城市更新領域，深入跟進上海及長三角地區城市更新項目，提供包括方案論證、文件起草、法律意見出具在內的全過程法律服務；同時，持續為城市更新和治理等工作的法律研究及項目推進建言獻策。     張律師還積极參与立法，曾參與《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）（徵求意見稿）》修訂課題組的修訂工作，並參與編著《最高人民法院建設工程施工合同司法解釋（二）理解適用與實務指南》等。     個人公眾號：房地產建築法律評論     電子郵箱：elenazhang@jinmao.com.cn
目錄
第一章  建設工程招標投標法律問題
  專題一  建設工程自主招標活動是否受《招標投標法》約束的認定
  專題二  應招標未招標建設工程施工合同效力補正的認定
  專題三  建設工程投標保證金相關法律問題的認定
  專題四  「黑白合同」及其效力的認定
  專題五  建設工程領域串通投標的法律責任的認定
  專題六  母公司中標工程能否直接交由子公司施工問題的認定
  專題七  背離實質性內容簽訂的建設工程設計合同的效力及費用結算的認定
第二章  建設工程發包承包行為法律問題
  專題一  建設工程委託代建模式的認定
  專題二  內部承包模式的認定
  專題三  掛靠與轉包行為區分的認定
  專題四  實際施工人身份的認定
  專題五  多層轉包或違法分包中實際施工人的權利保護的認定
  專題六  安裝工程能否單獨發包的認定
  專題七  建設工程領域中設計分包合同相關法律問題
第三章  建設工程價款結演算法律問題
  專題一  工程價款結算協議效力的認定
  專題二  固定總價模式下設計變更引起的工程結算問題的認定
  專題三  工程款逾期付款利息及違約金的認定
  專題四  以房抵工程款相關法律問題的認定
  專題五  建設工程價款增值稅稅金承擔的認定
  專題六  建築業稅率下調引起的開票及稅額調差的認定
第四章  建設工程工期法律問題
  專題一  建設工程開工日期的認定
  專題二  施工合同中約定工期短於定額工期的效力問題的認定
  專題三  工期順延中相關法律問題的認定
  專題四  工期延誤及加速施工情形下的工期及費用索賠的認定
第五章  建設工程竣工驗收法律問題
  專題一  建設工程竣工日期的認定
  專題二  發包人未經竣工驗收擅自使用工程的認定
  專題三  發包人未答覆竣工結算報告時工程價款結算的認定
  專題四  建設工程驗收不合格時工程價款結算的認定
第六章  建設工程質量保修法律問題
  專題一  質量保修期、缺陷責任期與工程質量保證金的認定
  專題二  質保金約定標準超過法定限額的認定
  專題三  質保金返還期限約定過長的認定
  專題四  發包人能否直接主張質量維修費的認定
第七章  建設工程司法鑒定法律問題
  專題一  多種造價結算方式並存時鑒定依據的認定
  專題二  未完工程中已施工部分之造價鑒定的認定
  專題三  工程質量鑒定若干問題的認定
  專題四  「明確表示」同意受訴前造價咨詢意見約束問題的認定
第八章  建設工程抵押及優先受償法律問題
  專題一  在建工程抵押相關法律問題的認定
  專題二  建設工程價款優先受償權相關法律問題的認定
  專題三  能否放棄建設工程價款優先受償權的認定
  專題四  分包人或實際施工人能否受讓建設工程價款優先受償權的認定
第九章  建設工程其他法律問題
  專題一  建設工程施工合同糾紛案由的認定

  專題二  建設工程中介合同效力及中介報酬標準的認定
  專題三  《建設工程施工合同司法解釋（一）》的實質性修改

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