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三權分置視閾下宅基地使用權流轉研究/法學與法治建設研究文叢

  • 作者：劉廣明//尤曉娜|責編:陳妮//黃箏|總主編:孟慶瑜
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519752200
  • 出版日期：2021/07/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：204
人民幣：RMB 73 元      售價：元
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內容大鋼
    2018年2月4日，《中共中央、國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》發布，該意見以專題形式對「深化農村土地制度改革」進行了系統性規定，並明確提出，要「探索宅基地所有權、資格權、使用權『三權分置』，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，適度放活宅基地和農民房屋使用權」。宅基地「三權分置」方略的提出為宅基地制度改革指明了方向。
    本書是研究「三權分置視閾下宅基地使用權流轉」的專著，全書分為宅基地使用權流轉的多維檢視、宅基地使用權流轉理論主張介評等內容。
作者介紹
劉廣明//尤曉娜|責編:陳妮//黃箏|總主編:孟慶瑜
目錄
第一章  宅基地使用權流轉的多維檢視
  一、宅基地使用權流轉的現行規定分析
    （一）宅基地使用權流轉現行法律規定分析
    （二）宅基地使用權流轉現行政策規定分析
    （三）宅基地使用權流轉現行規定的整體性分析
  二、宅基地流轉制度變遷的歷史考察與經驗啟示
    （一）宅基地流轉制度變遷的歷史考察
    （二）宅基地流轉制度變遷的經驗啟示
  三、宅基地使用權流轉的功效梳理與問題分析
    （一）宅基地使用權流轉的功效梳理
    （二）宅基地使用權流轉的問題分析
第二章  宅基地使用權流轉理論主張介評
  一、共識：促進宅基地使用權規範流轉
    （一）規範宅基地使用權流轉
    （二）促進宅基地使用權流轉
  二、爭論：自由流轉的「開」與「禁」
    （一）自由流轉說及其論據
    （二）禁止自由流轉說及其論據
  三、暢想：有限流轉說之多元方案
    （一）有限流轉說的核心觀點
    （二）有限流轉說的多元方案
  四、反思：對已有研究的「揚」與「棄」
    （一）對若干主張的分析
    （二）對若干理據的分析
    （三）對改革風險的分析
第三章  宅基地「三權分置」方略的理論詮釋與實踐考察
  一、宅基地「三權分置」方略的理論詮釋
    （一）宅基地「三權分置」方略的提出緣由與歷程
    （二）宅基地「三權分置」方略的理論邏輯分析
    （三）宅基地「三權分置」方略的實踐價值闡釋
  二、宅基地「三權分置」方略的實踐考察
    （一）宅基地新一輪改革試點的總體描述
    （二）宅基地改革試點考察之東部義烏實踐
    （三）宅基地改革試點考察之中部余江實踐
    （四）宅基地改革試點考察之西部瀘縣實踐
第四章  宅基地使用權流轉革新：新型有限流轉主張及其制度設計
  一、宅基地使用權流轉革新的理路探討
    （一）宅基地使用權流轉革新的價值目標釐定：三元價值目標
    （二）宅基地使用權流轉革新的核心理念秉持：利益均衡保護
    （三）宅基地使用權流轉革新的根本遵循闡釋
    （四）宅基地使用權流轉革新的基本原則分析
  二、新型有限流轉主張的提出緣由與理論設想
    （一）新型有限流轉主張的提出緣由
    （二）新型有限流轉主張的理論設想
  三、新型有限流轉主張的制度設計
    （一）妥適界定宅基地使用權繼受人範圍
    （二）科學設定宅基地使用權流轉條件
    （三）探索完善宅基地使用權流轉程序
    （四）建立健全宅基地有償有期限使用規則
第五章  宅基地使用權有限流轉配套措施與輔助機制

  一、完善宅基地使用權流轉配套措施
    （一）推進宅基地確權登記
    （二）拓展宅基地利用範圍
    （三）強化宅基地規劃管理
  二、建立宅基地使用權流轉輔助機制
    （一）建立宅基地使用權流轉促進機制
    （二）建立宅基地使用權流轉管理機制
    （三）建立流轉收益分配與利用機制
後記

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