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常識騙了你(房產合同婚姻的77個法律陷阱第4版)

  • 作者：餘勇波|責編:馮雨春//邢艷萍
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519755133
  • 出版日期：2021/09/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：260
人民幣：RMB 68 元      售價：元
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內容大鋼
    這是一本借法律講生活的書籍。本書通過直白簡練的語言、淺顯易懂的常理，將枯燥法律條文中內含的平衡原理，融入人們日常生活事務中，創新性地解讀了社會上房產租售、生意往來、婚姻家庭等熱點問題，既讓讀者掌握具體的生活法律招數，更是在倡導好人不糊塗、壞人莫作惡的生活理念，對推動人們在生活中從傳統的人情關係思維走向現代的法治邏輯思維作了突破性的嘗試。本次修訂延續了上一版的體例結構，更新了相關規定，替換了部分案例，優化了文字表述，內容更貼近實際。
作者介紹
餘勇波|責編:馮雨春//邢艷萍
    餘勇波，北京市盈科（深圳）律師事務所高級合夥人律師、股東訴訟研究會會長、股權法律事務部主任、盈科全國民商事訴訟專業委員會副主任；畢業於華南理工大學工商管理學院、武漢大學法學院，獲經濟學學士及法學碩士學位 ；先後任職于上市公司（鹽田港股份）、政府機關（深圳市國資委）和大型民營企業，系第五十七屆國際律師聯盟大會中國律師代表，著有法律暢銷書《常識騙了你——房產、合同、婚姻的66個法律陷阱》《解碼股東戰爭》，深受讀者好評、業界讚譽。
目錄
一  房產篇
  第一章  買房
    01  精美宣傳冊的玄機
    02  對合同陷阱的反擊
    03  退房還錢不能拖
  第二章  居住
    04  小區會所，聽起來像是業主的
    05  「平台、露台、陽台」的共有與私有
    06  自由裝修的限度
    07  煩人的物業管理服務費「滯納金」
    08  誰拿走了小區外牆的廣告收益
  第三章  租房
    09  押金變定金的巧妙之處
    10  租客偷做二房東，業主要表態
    11  既然不同意，就不要裝作不知道
    12  原租客的特權
    13  消防驗收和租賃合同的關係
  第四章  賣房
    14  買賣不破租賃，有時讓業主很難受
    15  業主賣房的自由度
    16  當租客的「優先購買權」遇到業主的近親屬
    17  「凶宅」出售須知
二  生意篇
  第一章  合同簽訂
    18  簽字蓋章，到底意義為何
    19  我有理由相信，你不認都不行
    20  沒有文字，沒有語言，合同就成立了
    21  霸王別「急」
    22  印有公司標誌的合同紙雖美麗卻有毒
  第二章  生意往來
    23  怎可讓收貨人潦草簽收
    24  遇到一物多賣要先下手為強
    25  收到賣家多寄的貨會燙手
    26  別以為「試用」很爽
    27  國家行業標準不是老大
    28  一手交錢，一手交貨的現代意義
    29  小小孩網購打賞可能不作數
    30  發現對方喪失信譽，如何行使不安抗辯權
    31  「冤有頭、債有主」的例外
    32  付貨款和開發票的順序不能亂
    33  預扣利息的企圖
    34  保證人排隊的秘密
    35  不可抗力，不可亂用
    36  還債之前，轉移財產
    37  故意訴訟，把水攪渾
    38  將惡意抵押打回原形
  第三章  違約賠償
    39  違約后的「救命稻草」
    40  已發生的損失要賠，還沒有發生的損失也要賠
    41  違約一方，也能解約了

    42  合同無效，是否「竹籃打水一場空」
  第四章  公司運作
    43  金蟬脫殼，逃避債務
    44  成立一人公司，可能「惹火燒身」
    45  大股東「壞招」的漏洞
    46  股東查閱公司會計賬簿也不易
    47  讓老實人不吃虧
  第五章  勞動關係
    48  公司規章制度成了「紙老虎」
    49  說你行就行，說你不行就不行
    50  是否可以和老東家對著干
    51  「末位淘汰」可能不合法
    52  加付賠償金的追與避
三  生活篇
  第一章  人格權
    53  公司單位對性騷擾的預防和干涉義務
    54  肖像侵權認定不再以營利為標準
    55  電話擾民也屬侵犯隱私
    56  精神損害索賠，可以「二合一」了
  第二章  婚姻家庭
    57  婚外情+私生子≠重婚
    58  敢不敢做親子鑒定
    59  高富帥、白宮美，「富」有含義
    60  父母給子女婚後買房成了法律難題
    61  可以反悔的離婚協議
    62  一人欠債一人當
    63  離婚不離債
  第三章  生活點滴
    64  遛狗，容易遛出一份賠償責任
    65  只要有可能，就跑不掉
    66  終於可以同命同價
    67  見義勇為者，不能被法律忘記
    68  為私力救濟正名
    69  自甘冒險、自負其責
    70  請「鐘點工」做事的責任風險
    71  8歲為界，小孩受傷後學校的歸責原則有不同
    72  產品責任，廠家和超市喜歡「踢皮球」
    73  自己名下的車借給他人開，出了事故誰負責
    74  高空拋物的法律「連坐」
    75  從「退一賠一」漲到「賠三」
    76  有時別把贈與太當真
    77  賊人盜錢，銀行可能要賠償
外一首  生命是個盒子
讀者書評

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