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中華人民共和國城市房地產管理法註釋本(全新修訂版)/法律單行本註釋本系列

  • 作者：編者:法律出版社法規中心|責編:馮高瓊
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519756482
  • 出版日期：2021/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：175
人民幣：RMB 20 元      售價：元
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內容大鋼
    本書以立法機關的房地產法解讀為藍本，對每個條文提煉出條文主旨，並對重點條文進行註釋，使讀者能精準掌握立法意圖，輕鬆理解條文內容。書末「附錄」部分收錄的均為重要的相關法律、法規和司法解釋，使讀者在使用中更為便捷，使全書更為實用。
作者介紹
編者:法律出版社法規中心|責編:馮高瓊
目錄
《中華人民共和國城市房地產管理法》適用提要
中華人民共和國城市房地產管理法
第一章  總則  
    第一條  立法目的  
    第二條  適用範圍及概念解釋  
    第三條  土地使用制度及例外  
    第四條  扶持居民住宅建設  
    第五條  權利人的義務和權益  
    第六條  房屋徵收補償  
    第七條  房地產管理機構  
第二章  房地產開發用地  
  第一節  土地使用權出讓  
    第八條  土地使用權出讓  
    第九條  國有土地使用權有償出讓  
    第十條  土地使用權出讓條件  
    第十一條  房地產開發用地  
    第十二條  出讓步驟  
    第十三條  出讓方式  
    第十四條  出讓最高年限  
    第十五條  土地使用權出讓合同  
    第十六條  土地使用權出讓金  
    第十七條  提供出讓的土地  
    第十八條  用途變更  
    第十九條  出讓金的上繳和使用  
    第二十條  土地使用權的收回  
    第二十一條  使用權終止  
    第二十二條  使用年限屆滿  
  第二節  土地使用權劃撥  
    第二十三條  使用權劃撥  
    第二十四條  劃撥土地的用途範圍  
第三章  房地產開發  
    第二十五條  開發原則  
    第二十六條  開發條件  
    第二十七條  項目總體要求  
    第二十八條  土地使用權依法處分  
    第二十九條  國家扶持  
    第三十條  房地產開發企業的設立  
    第三十一條  註冊資本和投資額  
第四章  房地產交易  
  第一節  一般規定  
    第三十二條  房地一體  
    第三十三條  價格的確定和公布  
    第三十四條  價格評估  
    第三十五條  價格申報  
    第三十六條  權屬登記  
  第二節  房地產轉讓  
    第三十七條  房地產轉讓的法律概念  
    第三十八條  禁止轉讓的房地產  
    第三十九條  轉讓條件  
    第四十條  轉讓報批  

    第四十一條  轉讓合同  
    第四十二條  合同權利義務轉移  
    第四十三條  土地使用權年限  
    第四十四條  土地用途改變  
    第四十五條  商品房預售條件  
    第四十六條  預售后再行轉讓  
  第三節  房地產抵押  
    第四十七條  房地產抵押  
    第四十八條  抵押權的設定  
    第四十九條  抵押辦理憑證  
    第五十條  抵押合同  
    第五十一條  抵押權的實現  
    第五十二條  新增房屋的處理  
  第四節  房屋租賃  
    第五十三條  房屋租賃  
    第五十四條  租賃合同  
    第五十五條  租賃要求  
    第五十六條  土地收益上繳  
  第五節  中介服務機構  
    第五十七條  中介機構類別  
    第五十八條  中介機構條件  
    第五十九條  價格評估資格認證  
第五章  房地產權屬登記管理  
    第六十條  登記發證制度  
    第六十一條  主管部門  
    第六十二條  抵押與過戶登記  
    第六十三條  產權證書的頒發  
第六章  法律責任  
    第六十四條  違法出讓土地使用權的處罰  
    第六十五條  違法從事房地產開發業務的處罰  
    第六十六條  違法轉讓土地使用權的處罰  
    第六十七條  違法轉讓房地產的處罰  
    第六十八條  違法預售商品房的處罰  
    第六十九條  違法從事房地產中介業務的處罰  
    第七十條  違法收費的處罰  
    第七十一條  瀆職、受賄的處罰  
第七章  附則  
    第七十二條  適用範圍特別規定  
    第七十三條  施行日期  
附錄
  中華人民共和國民法典（節錄）（2020.5.28）
  城市房地產開發經營管理條例（2020.11.29修訂）
  住房公積金管理條例（2019.3.24修訂）
  國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）
  商品房屋租賃管理辦法（2010.12.1）
  國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知（2013.2.26）
  城市商品房預售管理辦法（2004.7.20修正）
  城市房地產轉讓管理規定（2001.8.15修正）
  城市房地產抵押管理辦法（2021.3.30修正）
  商品房銷售管理辦法（2001.4.4）

  最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2020.12.29修正）
  最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2020.12.29修正）
  最高人民法院關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定（2012.3.26）
  最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）

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