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中國城鄉住房保障與住房市場(城鎮化背景下的困境與出路)/土地管理與房地產前沿叢書

  • 作者：呂萍|責編:李慧平
  • 出版社：中國人民大學
  • ISBN：9787300277585
  • 出版日期：2020/06/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：245
人民幣：RMB 68 元      售價：元
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內容大鋼
    「房子是用來住的、不是用來炒的」，讓全體人民住有所居，是新時期中國住房問題研究的落腳點。呂萍教授的《中國城鄉住房保障與住房市場：城鎮化背景下的困境與出路》一書聚焦新時期中國城鄉住房問題，從多個角度對城鄉住房保障與住房市場的熱點和難點問題展開研究。全書以城鄉住房的發展和演變歷程為軸線，對二元結構下城鄉住房制度的形成、變化和調整進行了系統回顧和剖析，對二元結構轉變背景下城鄉住房發展的內在動因、發展動態和模式進行了深入分析和探索。在此基礎上，分析了住房發展的各個歷史階段的主要矛盾，針對城鄉住房制度割裂問題，明確了建立城鄉住房市場統一、城鄉住房保障統一的思路，提出了城鄉住房融合的構想。此外，本書密切結合實際，對我國住房發展中的諸多重點和熱點問題進行了深入探究，涉及多維度住房保障動態調整機制、多主體供應的住房保障體系、農村住房和宅基地制度改革、小產權房問題，等等。
作者介紹
呂萍|責編:李慧平
    呂萍，中國人民大學公共管理學院土地管理繫系主任，教授、博士生導師；兼任中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、亞洲房地產學會理事、住房和城鄉建設部房地產教學指導委員會委員、中國土地學會土地經濟分會副主任委員等職。長期從事土地和房地產領域的教學與研究工作，主要研究專長為土地與住房政策、土地經濟與管理、房地產價格與市場等。主持國家自然科學基金、國家社會科學基金，以及聯合國開發計劃署、教育部、國土資源部等機構的多項研究課題。著有《農民工住房：理論、實踐與政策》《土地城市化與價格機制研究》《房地產開發與經營》等學術專著與教材多部，發表學術論文數十篇。
目錄
第一篇  研究背景
  第一章  現狀與問題
    第一節  二元結構下的城鄉住房制度
    第二節  城鄉住房市場的矛盾與問題
    第三節  城鄉住房保障的缺失與問題
  第二章  相關研究和評述
    第一節  關於城鎮化的研究
    第二節  關於城鄉住房的研究
    第三節  關於城鄉要素流動的研究
    第四節  關於住房保障政策的研究
    第五節  文獻評述
  第三章  研究思路和框架
    第一節  研究思路
    第二節  研究框架
第二篇  二元結構下城鄉住房制度的演進軌跡
  第四章  城鄉二元住房狀態的形成和變化
    第一節  城鄉二元住房狀態形成的社會背景
    第二節  我國農村宅基地和住房制度變革過程
    第三節  我國城市土地和住房制度改革歷程
  第五章  住房保障政策的調整軌跡
    第一節  購租並舉和租購併舉
    第二節  實物補貼和貨幣補貼
    第三節  無償、有償供地與多種方式供地
第三篇  城鄉統籌發展背景下的住房發展動因
  第六章  城鄉住房市場和住房保障的理論認識
    第一節  城鄉住房市場統一的理論依據
    第二節  城鄉住房保障統一的理論依據
  第七章  城鄉住房市場和住房保障的經驗和啟示
    第一節  城鄉住房市場統一的實踐經驗
    第二節  城鄉住房保障統一的實踐與啟示——以成都為例
  第八章  城鄉住房市場和住房保障的障礙
    第一節  農村住房發展的制度障礙
    第二節  城鄉發展差異產生的原因
第四篇  城鄉統籌背景下的住房發展動態
  第九章  住房市場的發展動態
    第一節  社會經濟發展與城鄉住房市場
    第二節  城鎮化轉型與城鄉住房市場
    第三節  城鄉住房市場的發展和變化
  第十章  住房保障的發展動態
    第一節  多標準確定住房保障水平
    第二節  多維度確定住房保障邊界
    第三節  多主體供應的住房保障體系
第五篇  城鄉住房發展模式和路徑
  第十一章  多層級城鄉住房融合的理論分析和現實路徑
    第一節  資本要素流動
    第二節  勞動力要素流動
    第三節  現實路徑
  第十二章  城鄉住房市場和住房保障統一的改革目標與路徑設計
    第一節  城鄉住房市場統一的目標
    第二節  城鄉住房市場統一的基本原則

    第三節  城鄉住房市場統一的現實路徑
    第四節  城鄉住房保障及要素優化配置思路
  第十三章  城鄉住房市場和住房保障體系的難點和對策
    第一節  城鄉住房市場和住房保障統一的難點和關鍵點
    第二節  城鄉統一住宅用地供應體系建設的障礙因素和對策
第六篇  城鄉住房發展及其配套制度建設
  第十四章  城鄉住房發展趨勢
    第一節  城鄉住房市場
    第二節  城鄉住房保障
    第三節  城鄉住房融合
  第十五章  城鄉住房發展的配套制度
    第一節  社會保障制度
    第二節  戶籍制度改革
    第三節  規劃制度完善
    第四節  財稅和金融制度
    第五節  農村民主政治制度
後記

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