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二手房陷阱(買賣合同條款解讀與風險防範)

作者：編者:王俊偉|責編:張紅燕//郭瑩
出版社：中國財富
ISBN：9787504777928

出版日期：2023/01/01
裝幀：平裝
頁數：278

人民幣：RMB 68 元售價：元

內容大鋼

本書以《上海市房地產買賣合同》示範文本為框架，通過對文本條款的分析、解讀，告知買賣徑雙方簽訂技巧，提示可能會出現的法律風險，針對風險提出有效的應對建議，力爭讓買賣雙方在短時間內，對於二手房交易過程有一個系統性的認識，最終達到安全交易的目的。
本書不僅可以作為房屋買賣雙方的參考指南，還可以作為廣大房地產從業人員、中介服務人員學習房地產專業知識的第一手學習資料。

作者介紹

編者:王俊偉|責編:張紅燕//郭瑩
王俊偉，業主都稱：老王律師。法律碩士，現為上海市浩信律師事務所高級合夥人，專註于房地產案件的訴訟、執行和處置，尤其擅長代理小業主起訴開發商這一群體性訴訟，創辦專做房地產案件的網站——房法網和「螞蟻斗大象」律師團隊。

第一章　合同當事人（賣方、買方）
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第二章　房屋基本情況
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第三章　轉讓價格
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第四章　土地使用權的轉讓
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第五章　交房方式
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第六章　裝飾裝修的損害賠償
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第七章　產權過戶
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第八章　風險承擔方式
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第九章　稅費承擔
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十章　逾期付款違約責任
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議

第十一章　逾期交房違約責任
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十二章　戶口遷出的責任承擔
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十三章　補充條款的效力
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十四章　合同生效方式
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十五章　爭議解決方式
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十六章　合同文本數量
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十七章　補充條款（一）：自行約定內容
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十八章　補充條款（二）：違反限購的責任承擔
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第十九章　附件一：房屋平面圖及房地產四至範圍
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第二十章　附件二：隨房屋同時轉讓的設備、裝飾情況及處理
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議

第二十一章　附件三：付款協議
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第二十二章　附件四：物業管理費，水、電、煤、電訊等其他費用的支付
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第二十三章　附件五：相關關係（包括租賃、抵押、相鄰等其他關係）和戶口遷移
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議
第二十四章　附件六：居間介紹、代理等中介服務情況
  一　條款內容
  二　條款解讀
  三　簽約技巧
  四　常見爭議

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