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物業管理基礎與實操(高等學校規劃教材)

作者：編者:臧煒彤//崔琦|責編:滿悅芝
出版社：化學工業
ISBN：9787122395733

出版日期：2021/10/01
裝幀：平裝
頁數：192

人民幣：RMB 49.8 元售價：元

內容大鋼

《物業管理基礎與實操》共分為兩大部分，主要從理論基礎與物業管理實操兩大維度進行展開，涵蓋了物業管理所需專業術語、理論知識、全過程管理的主要內容以及不同業態物業管理的工作要點，緊密結合物業管理相關法律法規的更新，並補充了中國物業管理協會關於《物業管理員（師）職業能力等級評價實施細則》中的相關內容。
《物業管理基礎與實操》不僅可以作為高等院校工程管理專業、房地產開發與管理專業、物業管理專業等專業的教材，還可以作為物業服務企業培訓、物業管理人員日常工作及物業管理員（師）職業能力等級評價考試的參考用書。

作者介紹

編者:臧煒彤//崔琦|責編:滿悅芝

第一編  物業管理基礎
  第一章  物業管理概述
    第一節  我國物業管理的產生和發展
      一、物業管理的起源
      二、我國物業管理的產生
      三、我國物業管理的發展歷程
      四、我國物業管理的未來發展趨勢
    第二節  物業與物業管理
      一、物業的概念及其分類
      二、物業管理的概念及其分類
      三、物業管理的主要特徵
      四、物業管理的作用
    第三節  物業管理服務
      一、物業管理服務的特點
      二、物業管理服務的主要內容
      三、物業管理服務標準
    第四節  我國物業管理的法制建設
      一、《物業管理條例》頒布前我國物業管理的制度建設
      二、《物業管理條例》頒布后我國物業管理的制度建設
      三、《物權法》頒布后我國物業管理的制度建設
      四、《民法典》頒布后我國物業管理的制度建設
    第五節  《民法典》關於「業主的建築物區分所有權」的規定
      一、建築物區分所有權的概念及構成
      二、專有部分的認定及專有部分的所有權
      三、共有部分的認定及共有部分的共有權
      四、共有部分的共同管理權
      思考題
  第二章  業主自治
    第一節  業主
      一、業主的概念
      二、物業使用人的概念
      三、業主的權利
      四、業主的義務
    第二節  業主大會
      一、業主大會的組成和性質
      二、業主大會的籌備和成立
      三、業主大會的職責
      四、業主大會會議
    第三節  業主委員會
      一、業主委員會的性質和職責
      二、業主委員會的備案
      三、業主委員會委員資格的產生和終止
      四、業主委員會會議
      五、對業主大會和業主委員會的指導和監督
    第四節  臨時管理規約和管理規約
      一、臨時管理規約
      二、管理規約
      思考題
  第三章  物業服務人和物業服務從業人員
    第一節  物業服務人

      一、物業服務人的概念
      二、物業服務企業
      三、其他管理人
    第二節  物業服務從業人員
      一、物業服務從業人員職業資格的發展歷程
      二、物業管理員（師）職業能力等級評價
      三、物業服務從業人員的培訓及管理
      思考題
  第四章  物業管理招投標
    第一節  物業管理招投標概述
      一、物業管理招投標的法律依據
      二、實施物業管理招投標制度的重要作用
      三、我國物業管理招投標的主要特點
      四、物業管理招投標的基本原則
    第二節  物業管理招標
      一、物業管理招標的概念
      二、物業管理招標主體
  ……
第二編  物業管理實操
參考文獻

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