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城市開發與基建投資實戰指南

作者：編者:陳民//胡銘|責編:王斌//馮國慶//畢小山
出版社：化學工業
ISBN：9787122385185

出版日期：2021/05/01
裝幀：平裝
頁數：221

人民幣：RMB 78 元售價：元

內容大鋼

本書以作者及其所在團隊協助城市開發與基建投資領域的大型企業選擇、推介、設計、談判投資項目的實戰案例為基礎，系統性地從實務角度總結探討了投資企業在投資拓展和決策過程中與戰略制定、投資理念、投資方法、決策機制等相關的現實問題，圖文並茂地展現了一幅城市開發和基建投資領域的市場真實圖景。本書力求用輕鬆的語言、簡明易懂的方式，把實際投資工作中複雜的問題以案例解剖的形式呈現給讀者。
本書可為從事相關領域工作實務的專業投資人士提供解決實際問題的參考，也可為該領域的研究學習者提供借鑒，同時幫助政府從招商引資角度深度理解企業的投資行為。

作者介紹

編者:陳民//胡銘|責編:王斌//馮國慶//畢小山

上篇  投資視野
  第一章  「區域綜合開發」向何處去
  第二章  城鎮化的未來與企業的投資戰略
  第三章  城市運營商的角色
  第四章  城市綜合開發的邏輯
  第五章  區域綜合開發之規劃為本：以實施為目標的統籌兼顧
  第六章  何為ABO
  第七章  如何做好「新時代基礎設施投資管理」
下篇  看項目記
  看項目的那些事兒
  第八章  投資戰略
    說說投資企業的五重境界
    找到千里馬的跑道
    傳統基礎設施投資企業的戰略困境
    長於技術，勝在格局
    政策讓人又愛又恨
  第九章  投資方法
    基建項目投資的真正殺手——通貨膨脹（上）
    基建項目投資的真正殺手——通貨膨脹（中）
    基建項目投資的真正殺手——通貨膨脹（下）
    開發特色小鎮如何「雨露均沾」
    項目融資始於項目之初（銀行篇）
    項目融資始於項目之初（政府和企業篇）
    為什麼城市開發模式難以複製
    輕資產和重資產——IRR的陷阱
    旅遊項目投資的形神合一
  第十章  投資決策
    蘋果好不好吃？先咬一口再說
    投資決策誰來牽頭，這是個問題
    決策三要素之投資標準
    投資決策三要素之決策的程序
    投資決策三要素之決策的人——決策為誰而定
    投資決策三要素之決策的人——投決會誰說了算
    從熟人關係開始，用生人視角決策
    風控好說不好做
    項目的評估價值一半是科學，一半是「任性」
  第十一章  投資理念
    所有的項目都是「雞肋」
    錢不是問題，「錢途」才是問題
    領導著急了
    PPP項目融資如相親，不能只給照片不見人
    對面坐著的是個正常人
    投資很難賺到你不信的那份錢
    如何破解「迷惑術」
    唱對政企關係的三首歌
    不賺最後一個銅板
    打鐵還需自身硬病急切忌亂投醫
    政企合作要有「丙方思維」
    局部最優不等於整體最優
    從壟斷利潤到市場利潤

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