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房地產項目投資與策劃/面向可持續發展的土建類工程教育叢書

  • 作者：編者:宋永發|責編:冷彬//舒宜
  • 出版社：機械工業
  • ISBN：9787111665144
  • 出版日期：2020/10/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：290
人民幣：RMB 49.8 元      售價：元
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內容大鋼
    本書將我國國民經濟轉型時期的房地產調控、投資方向作為研究對象，重點介紹了我國保障性住房、長租公寓、養老地產項目、以產業為導向的特色小鎮、舒緩中心城市非主流功能的衛星城等新型房地產投資項目的策劃。本書改變了以往以商品住宅為策劃對象的研究模式，對「調結構、補短板」相關房地產項目的投資與策劃提出新的內容與方法，融入了產品更新換代、新科學技術應用、人與自然和諧相處、循環經濟、消費者支付意願等新理念，並通過案例闡釋了全新的策劃理念與創意。
    本書主要作為工程管理、房地產經營與管理、經濟類專業本科生教材或教學參考書，也可作為相關專業研究生的教材或教學參考書，還可供工程項目管理、房地產開發等從業人員學習參考。
作者介紹
編者:宋永發|責編:冷彬//舒宜
目錄
前言
第1章  房地產項目投資概述
  1.1  概述
  1.2  產業政策與房地產投資
  1.3  區域經濟與房地產投資
  1.4  如何建立房地產的長效機制
第2章  房地產項目策劃
  2.1  策劃概述
  2.2  房地產項目策劃的含義及特徵
  2.3  房地產項目策劃的作用及地位
  2.4  房地產項目策劃的原則
  2.5  房地產項目策劃的內容及程序
  2.6  房地產項目策劃的模式
  2.7  房地產項目策劃的現狀、問題及發展趨勢
第3章  房地產項目市場調查
  3.1  市場調查的作用、特點及原則
  3.2  市場調查的內容
  3.3  市場調查的類型和方法
  3.4  市場調查報告的編製
  3.5  開發商與市場調查機構的合作
第4章  消費者心理行為分析
  4.1  消費者心理分析
  4.2  社會文化、家庭生命周期對消費者的影響
  4.3  政策環境對消費者的影響
第5章  養老地產項目策劃
  5.1  養老產業政策發展歷程
  5.2  人口老齡化分析
  5.3  養老地產需求分析
  5.4  養老模式分析
  5.5  適老化住宅標準化設計
  5.6  消費者支付能力研究與發展建議
  5.7  國內外養老地產案例分析
第6章  保障性住房及共有產權住房項目策劃
  6.1  保障性住房體制及其相應政策
  6.2  保障性住房策劃要點
  6.3  共有產權住房體制及其相應政策
  6.4  共有產權住房定價分析
  6.5  案例分析
第7章  長租公寓項目策劃
  7.1  長租公寓項目投資分析
  7.2  長租公寓產品設計策略
  7.3  長租公寓項目定價策略
  7.4  長租公寓項目案例分析
第8章  特色小鎮項目策劃
  8.1  特色小鎮項目政策及投資機會
  8.2  國內外特色小鎮成功經驗分析
  8.3  特色小鎮發展模式
  8.4  特色小鎮規劃及產品策劃
  8.5  特色小鎮招商引資策劃
  8.6  特色小鎮項目案例分析

第9章  區域規劃與衛星城策劃
  9.1  粵港澳大灣區的發展模式
  9.2  承接非首都核心功能——雄安
  9.3  軌道交通縮小城市空間——衛星城
第10章  房地產企業的轉型之路
  10.1  房地產發展現狀
  10.2  銷售型轉為自持型
  10.3  存量房時代的發展出路
  10.4  不同層次房地產企業的發展之路
參考文獻

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