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城鄉建設用地增減掛鉤制度研究--以地票交易模式為例

作者：顧漢龍|責編:趙剛
出版社：中國農業
ISBN：9787109266780

出版日期：2020/05/01
裝幀：平裝
頁數：159

人民幣：RMB 48 元售價：元

內容大鋼

本研究以威廉姆森對社會科學劃分的四層次理論（社會基礎-制度環境-治理結構-資源配置）為基礎，構建「制度環境-治理結構-資源配置」分析框架，分別從制度環境、治理結構和資源配置三個層面對我國城鄉建設用地增減掛鉤政策及「地票」交易這種新型增減掛鉤模式進行全面的剖析。這不僅有助於更深入地了解我國城鄉建設用地增減掛鉤政策，也可以為我國進一步完善增減掛鉤政策，創新增減掛鉤模式提供政策建議。

作者介紹

顧漢龍|責編:趙剛
顧漢龍，瀋陽農業大學土地與環境學院講師，碩士研究生導師。主要研究方向為土地制度與國土規劃，在《Scierice of the Total Environment》《Remote Sensing》《中國人口資源與環境》《中國土地科學》《經濟地理》等SCI、CSSCI檢索期刊發表論文數十篇，主持國家自然科學基金、中國博士后科學基金、遼寧省社會科學基金等科研項目5項。

摘要
ABSTRACT
第1章  導論
  1.1  研究背景及研究意義
  1.2  研究目標與研究內容
    1.2.1  研究目標
    1.2.2  研究內容
  1.3  研究方法、分析框架與數據來源
    1.3.1  研究方法
    1.3.2  分析框架
    1.3.3  數據來源
  1.4  研究內容結構
  1.5  創新與不足
    1.5.1  創新之處
    1.5.2  不足之處
第2章  文獻綜述
  2.1  國內相關研究回顧
    2.1.1  城鄉建設用地增減掛鉤政策形成的外部環境及形成機制研究
    2.1.2  城鄉建設用地增減掛鉤政策運作模式研究
    2.1.3  城鄉建設用地增減掛鉤政策實施效果研究
  2.2  國外相關研究回顧
    2.2.1  土地發展權轉移政策形成的外部環境及形成機制研究
    2.2.2  土地發展權轉移政策運作模式研究
    2.2.3  土地發展權轉移政策實施效果研究
  2.3  研究進展評述
第3章  概念界定與理論基礎
  3.1  相關概念界定
    3.1.1  城鄉建設用地增減掛鉤
    3.1.2  制度與制度變遷
    3.1.3  效率
    3.1.4  滿意度
  3.2  理論基礎
    3.2.1  地租理論
    3.2.2  土地區位理論
    3.2.3  制度變遷理論
    3.2.4  顧客滿意度理論
  3.3  本章小結
第4章  城鄉建設用地增減掛鉤政策的演化機理
  4.1  我國城鄉建設用地增減掛鉤政策的演進歷程
  4.2  理論分析框架——諾斯的制度變遷理論
  4.3  我國城鄉建設用地增減掛鉤政策的演化機理分析
    4.3.1  掛鉤政策出現前的土地利用制度：城鎮新增建設用地計劃管理制度
    4.3.2  增減掛鉤政策演化的第一階段：外部利潤的出現
    4.3.3  增減掛鉤政策演化的第二階段：地方政府突破現有制度框架
    4.3.4  增減掛鉤政策演化的第三階段：地方政府和中央政府的動態博弈均衡
  4.4  本章小結
第5章  我國城鄉建設用地增減掛鉤的創新模式：「地票」交易
  5.1  「地票」交易模式出現的背景
  5.2  「地票」交易模式的運作形式
    5.2.1  「地票」交易的內涵及模式運作流程

    5.2.2  典型案例分析——新華鄉（大田等四村）「地票」交易項目
    5.2.3  「地票」交易模式的主要特徵
  5.3  「地票」交易模式的創新性實施特徵
    與指標周轉模式的比較
    5.3.1  我國增減掛鉤政策的基本實施框架
    5.3.2  指標周轉模式的操作形式
    5.3.3  指標周轉模式的主要特徵
    5.3.4  「地票」交易模式的創新性實施特徵
  5.4  本章小結
第6章  城鎮新增建設用地配置效率視角下「地票」交易模式的實施效果評價
  6.1  我國城鎮新增建設用地配置體系
    6.1.1  計劃內城鎮新增建設用地指標的配置方式
    6.1.2  計劃外城鎮新增建設用地指標的配置方式
    6.1.3  兩種配置方式的比較
  6.2  我國城鎮新增建設用地指標的配置效率：理論分析
    6.2.1  城鎮新增建設用地的最優配置
    6.2.2  計劃內城鎮新增建設用地指標配置效率分析
    6.2.3  計劃外城鎮新增建設用地指標配置效率分析
  6.3  「地票」交易模式下城鎮新增建設用地指標配置效率：實證檢驗
    6.3.1  模型識別與估計方法
    6.3.2  變數選擇與數據來源
    6.3.3  模型估計結果與分析
  6.4  本章小結
第7章  失地農民滿意度視角下「地票」交易模式的實施效果評價
  7.1  農民滿意度理論模型構建
    7.1.1  相關變數選取
    7.1.2  「掛鉤」滿意度模型的理論解釋
    7.1.3  研究假說
  7.2  農民滿意度影響因素分析：實證檢驗
    7.2.1  研究方法選擇
    7.2.2  基本模型識別
    7.2.3  研究區域選擇與樣本描述性統計
    7.2.4  數據處理與檢驗
    7.2.5  模型估計結果與路徑係數分析
  7.3  滿意度指數計算
    7.3.1  影響因素權重的確定
    7.3.2  潛變數指數的計算
  7.4  本章小結
第8章  主要結論和政策建議
  8.1  主要結論
  8.2  政策建議
參考文獻

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