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房地產交易制度政策(第3版全國房地產經紀人職業資格考試用書)

  • 作者:編者:王全民|責編:向建國//封毅//張瀛天
  • 出版社:中國建築工業
  • ISBN:9787112156467
  • 出版日期:2020/01/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:217
人民幣:RMB 36 元      售價:
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內容大鋼
    本書是全國房地產經紀人職業資格考試用書的《房地產交易制度政策(第三版)》分冊,依據2020年最新大綱編寫。共分為九章,第一章為房地產業及相關法規政策,第二章為房地產基本制度與房地產權利,第三章為房地產轉讓相關制度政策,第四章為新建商品房銷售相關制度政策,第五章為房屋租賃相關制度政策,第六章為個人住房貸款相關制度政策,第七章為房地產交易稅費相關制度政策,第八章為不動產登記相關制度政策,第九章為房地產廣告相關制度政策。
    本書可供房地產經紀人員複習應考以及日常工作指導之用。

作者介紹
編者:王全民|責編:向建國//封毅//張瀛天

目錄
第一章  房地產業及相關法規政策
  第一節  房地產業
    一、房地產業的概念和性質
    二、房地產業的地位和作用
    三、房地產業的行業細分
  第二節  房地產經紀相關法規政策體系
    一、房地產法律的調整對象
    二、房地產法規政策體系
  第三節  相關法規的有關主要規定
    一、國有土地有償、有限期使用制度
    二、房地產成交價格申報制度
    三、房地產價格評估制度和評估人員資格認證制度
    四、土地使用權和房屋所有權登記發證制度
    五、房地產行政管理體制
  複習思考題
第二章  房地產基本制度與房地產權利
  第一節  我國土地基本制度
    一、土地所有制
    二、土地管理基本制度
  第二節  我國土地使用制度
    一、國有建設用地使用制度
    二、集體土地使用制度
  第三節  我國房屋基本制度
    一、房屋所有制
    二、房屋徵收
    三、城鎮住房制度改革和住房供應體系
  第四節  房地產權利
    一、房地產權利的種類
    二、房地產所有權
    三、房地產他項權利
  複習思考題
第三章  房地產轉讓相關制度政策
  第一節  房地產轉讓概述
    一、房地產轉讓的概念
    二、房地產轉讓的條件
    三、房地產轉讓的程序
    四、房地產轉讓合同
  第二節  存量房買賣制度政策
    一、存量房買賣市場概述
    二、住房買賣的限制性政策和「房住不炒」的定位
    三、存量房買賣相關合同
    四、存量房銷售違規行為的處罰
  第三節  其他類型房地產轉讓管理
    一、房地產項目轉讓
    二、已購公有住房、經濟適用住房和限價商品房轉讓管理
    三、婚姻家庭關係中的財產及債務糾紛
    四、個人無償贈與的房地產轉讓管理
    五、共有房地產的轉讓管理
    六、對查封登記的房地產轉讓限制
    七、對失信被執行人的房地產轉讓限制

  第四節  交易合同網簽備案
    一、房屋交易合同網簽備案的有關規定
    二、新建商品房買賣合同網簽備案
    三、存量房買賣合同網簽備案
    四、合同網簽備案信息共享
  第五節  交易資金監管
    一、商品房預售資金監管
    二、存量房交易資金監管
    三、購房融資管理
  複習思考題
第四章  新建商品房銷售相關制度政策
第五章  房屋租賃相關制度政策
第六章  個人住房貸款相關制度政策
第七章  房地產交易稅費相關制度政策
第八章  不動產登記相關制度政策
第九章  房地產廣告相關制度政策
後記

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