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特色小鎮投融資模式及操作案例/新時代特色小鎮發展指南叢書

  • 作者:編者:陳文言//周偉
  • 出版社:中國建築工業
  • ISBN:9787112239764
  • 出版日期:2019/11/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:210
人民幣:RMB 58 元      售價:
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內容大鋼
    我國為什麼要推動特色小鎮的發展?我國為什麼在近幾年這個時間段發展特色小鎮?隨著經濟規模的增長,和重點產業的發展,國內出現一批擁有強產業支撐、強資本積累的城市及城市群,而伴隨而來的是日益加大的城鄉差距和「大城市病」,特色小鎮在區位條件、資源稟賦具佳的地區,可以作為新興產業的發源地,帶動當地經濟轉型,因此特色小鎮為什麼在這個時間段出現在我國似乎就合情合理了。
    本書將從特色小鎮的內涵和發展背景作為切入點,向各位讀者分享特色小鎮在中國的發展歷程和現階段遇到的問題,后對國內不同種特色小鎮的盈利模式、投融資模式進行探討,為各位讀者梳理近年來在特色小鎮項目中常出現的投融資模式及其適用性;然後通過對知名的特色小鎮進行分析,向各位讀者分享各個項目中運用的融資方式以及運營亮點,在本書的最後將和各位讀者分享關於中國特色小鎮在未來發展趨勢的看法。

作者介紹
編者:陳文言//周偉

目錄
第1章  特色小鎮的內涵與發展背景
  1.1  特色小鎮內涵
    1.1.1  特色小鎮定義
    1.1.2  特色小鎮發展的關鍵要素
  1.2  特色小鎮的發展背景
    1.2.1  中國特色小鎮的發展歷程
    1.2.2  特色小鎮發展面臨的機遇和挑戰
    1.2.3  特色小鎮發展面臨的問題和制約
第2章  特色小鎮的發展模式
  2.1  特色小鎮不同維度的分類標準和其各自的特徵
    2.1.1  按開發主體分類
    2.1.2  按與核心城市距離分
    2.1.3  按產業類型分
  2.2  基於資金流的特色小鎮發展模式
第3章  特色小鎮盈利模式與資金需求特點
  3.1  不同類型小鎮盈利模式
    3.1.1  不同類型特色小鎮的開發策略
    3.1.2  不同類型特色小鎮的成本投入計劃
    3.1.3  不同類型特色小鎮的利潤來源
    3.1.4  不同類型小鎮資金回收計劃
  3.2  小鎮的資金需求特徵
    3.2.1  特色小鎮的資金周期需求特徵
    3.2.2  特色小鎮利率需求特徵
    3.2.3  小鎮資金投入主體需求特徵
    3.2.4  特色小鎮資金進入模式特徵
第4章  特色小鎮投融資模式與適用性分析
  4.1  特色小鎮投融資模式
    4.1.1  各類政府專項政策性信貸資金支持和獎勵
    4.1.2  銀行貸款
    4.1.3  發行各類債券
    4.1.4  融資租賃
    4.1.5  各類基金
    4.1.6  ABS計劃
    4.1.7  REITs融資
    4.1.8  PPP融資
  4.2  不同投融資模式的適用性分析
    4.2.1  不同融資模式的關鍵影響因素
    4.2.2  不同融資模式對資金需求特徵的響應度
    4.2.3  不同融資模式的適應性分析
第5章  特色小鎮投融資案例借鑒
  5.1  古北水鎮
    5.1.1  基本信息
    5.1.2  項目投融資及盈利
  5.2  陝西袁家村
    5.2.1  項目規劃
    5.2.2  小鎮的投融資
  5.3  雲棲小鎮
    5.3.1  項目發展歷程及規劃
    5.3.2  小鎮的投融資
  5.4  玉皇山南基金小鎮

    5.4.1  小鎮規劃及發展歷程
    5.4.2  小鎮的投融資模式
  5.5  綠城烏鎮雅園
    5.5.1  項目發展歷程及規劃
    5.5.2  烏鎮雅園融資分析
  5.6  碧桂園潼湖科技小鎮
    5.6.1  發展歷史及規劃
    5.6.2  小鎮的投融資模式
  5.7  華夏幸福大廠影視小鎮
    5.7.1  小鎮的發展歷史及規劃
    5.7.2  小鎮的建設模式
  5.8  宿遷市激光智造小鎮
    5.8.1  小鎮項目概況
    5.8.2  運作及投融資模式
  5.9  老子山溫泉小鎮
    5.9.1  小鎮項目概況
    5.9.2  投資運營模式
  5.10  平遙古城景區運營管理費資產支持專項計劃
    5.10.1  小鎮項目概況
    5.10.2  小鎮融資模式
  5.11  獨山特色小鎮PPP項目
    5.11.1  小鎮項目概況
    5.11.2  融資模式分析
第6章  趨勢與變化
  6.1  特色小鎮發展六大影響因素變化
    6.1.1  房地產行業發展新趨勢
    6.1.2  土地政策的變化
    6.1.3  金融政策的變化
    6.1.4  PPP政策及導向變化
    6.1.5  特色小鎮政策及導向變化
    6.1.6  產業政策變化與導向
  6.2  特色小鎮的發展趨勢與變化
    6.2.1  特色小鎮發展的未來動向
    6.2.2  文旅類特色小鎮格局將得到重塑
    6.2.3  冰雪小鎮將會獲得發展契機
    6.2.4  以健康產業為主導的特色小鎮將獲得發展空間
    6.2.5  PPP合作模式呈上升趨勢
參考文獻

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