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三權分置下的土地定價與交易制度研究

  • 作者:王英輝
  • 出版社:中國財富
  • ISBN:9787504768629
  • 出版日期:2019/10/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:171
人民幣:RMB 52 元      售價:
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內容大鋼
    本書主要描寫了中國農村土地產權現狀,農村土地經營機制,農村土地制度當前的缺陷與不足,中國農村勞動力的就業趨勢,中國農村土地經營權的表達方式等,指出了農地流轉機制創新的必要性,並具體論述了農地市場化的體系設計,「三權分置」的權利劃分及其一體化安排等。解決了當前農村土地流轉與土地價值形成機制的問題,分析了中國農村土地性質內轉換和性之外轉換的不同價值,探討了農村土地的增值和土地改變性質后的房地產交易的「病態」動機。

作者介紹
王英輝
    王英輝,河北辛集人,中國農業大學管理科學與工程專業博士,石家莊鐵道大學經濟學教授。長期從事農業經濟及農業物流工程研究,發表論文30多篇,承擔國家及省部級課題7項,出版專著4部、教材5部。

目錄
第一章  導論
  第一節  「三權分置」下的農村土地、勞動力及集體組織
  第二節  「三權分置」下的農村土地定價機制
  第三節  農村土地的增值收益及其分配
第二章  「三權分置」下的農村土地的「財產性
  第一節  「三權分置」與農村土地的「財產性
  第二節  「三權分置」下不同產權主體權屬界限
  第三節  「三權分置」下的不同土地產權主體「財產性」的體現
第三章  農村土地的使用權定價機制
  第一節  國外農村土地的定價機制的借鑒
  第二節  我國部分城市農村土地使用權交易的案例
  第三節  當前的土地定價模式及其缺陷
  第四節  「三權分置」下的土地定價模式
第四章  農村集體經營性建設用地的定價
  第一節  農村集體經營性建設用地定價的現狀
  第二節  「三權分置」下的農村集體經營性建設用地定價機制
  第三節  「三權分置」下的農村集體經營性建設用地定價
  需要注意的問題及改進建議
第五章  農村宅基地的使用權定價
  第一節  農村宅基地的定價基礎
  第二節  「三權分置」下農村宅基地市場分析
  第三節  「三權分置」下農村宅基地的定價機制
  第四節  以農村宅基地為基礎的經營模式
第六章  農村耕地的經營權定價
  第一節  「三權分置」下的國家耕地政策分析
  第二節  「三權分置」下的耕地流轉模式
  第三節  「三權分置」下的耕地定價分析
第七章  農村土地定價與市場交易制度建設
  第一節  土地產權的法律制度建設
  第二節  「三權分置」下土地產權交易方式的完善
  第三節  農民權益保障的其他配套制度的完善
  第四節  分階段的實施策略設計
參考文獻

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