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發達地區農村宅基地退出機制研究--以浙江省慈溪市為例

作者：范輝
出版社：中國農業
ISBN：9787109256705

出版日期：2019/11/01
裝幀：平裝
頁數：250

人民幣：RMB 46 元售價：元

內容大鋼

本書採用訪談法、問卷調查法和計量模型等方法，對浙江省慈溪市農村宅基地退出的必然性、存在的困境和解決措施等進行了研究。首先，分析了影響慈溪市農村宅基地利用的宏觀因素。其次，依據「社會存在-社會意識-行為決策」理論分析框架，研究了慈溪市農村宅基地退出中面臨的困境、原因及其解決思路。再次，使用訪談法和問卷調查等方法，分析了慈溪市宅基地退出意願的影響因素和具體實施路徑。最後，探索了慈溪市農村宅基地退出的制度設計，並借鑒可轉移發展權制度提出了該市農村宅基地市場化退出的機制設想。

作者介紹

范輝
范輝，男，河南鄲城人，信陽師範學院地理科學學院副教授，博士，碩士生導師。主要從事農村土地政策、土地資源經濟等方面的研究。在《地理科學》《經濟地理》《長江流域資源與環境》《農村經濟》等期刊作為第一作者發表學術論文40余篇。主持河南省哲學社會科學規劃項目、河南省科技計劃項目各1項，參與國家級和省部級課題1O余項。獲得河南省自然科學優秀學術論文貳等獎2項、?等獎4項。

前言
1  緒論
  1.1  研究背景與研究問題
  1.2  研究意義與目標
  1.3  研究內容
  1.4  研究思路與方法
2  文獻綜述與理論基礎
  2.1  文獻綜述
  2.2  理論基礎
3  慈溪市農村宅基地利用研究
  3.1  慈溪市概況
  3.2  宅基地的性質和功能及其演變
  3.3  慈溪市宅基地利用情況分析
  3.4  慈溪市宅基地利用演變與退出的必然性
  3.5  本章小結
4  宅基地退出的「社會存在-社會意識-行為決策」分析框架
  4.1  社會存在、社會意識與行為決策三者之間的關係
  4.2  宅基地退出過程中的社會存在與社會意識分析
  4.3  社會意識對宅基地退出決策的影響
  4.4  本章小結
5  農村宅基地退出的困境及其產生原因
  5.1  宅基地退出的困境
  5.2  宅基地退出困境產生的原因
  5.3  宅基地退出制度改革的啟示
  5.4  本章小結
6  慈溪市農村宅基地退出意願的實證研究
  6.1  理論分析、影響因素與研究假說
  6.2  模型、數據與變數描述
  6.3  實證結果與分析
  6.4  研究結論與政策啟示
  6.5  本章小結
7  慈溪市農村宅基地退出的制度設計
  7.1  我國試點地區的農村宅基地退出
  7.2  宅基地退出制度的改革方向與設計依據
  7.3  宅基地退出制度的內容架構
  7.4  宅基地退出的動力機制與利益平衡機制
  7.5  慈溪市宅基地退出的具體方案
  7.6  本章小結
8  引入可轉移發展權的宅基地市場化退出機制
  8.1  可轉移發展權的本質與制度移植
  8.2  在宅基地退出中引入發展權的必要性與利弊分析
  8.3  在宅基地退出中引入發展權制度的可行性
  8.4  宅基地發展權轉移制度的構建
  8.5  宅基地發展權轉移的輔助措施
  8.6  本章小結
9  研究結論與展望
  9.1  研究結論
  9.2  可能的創新點與不足
  9.3  研究展望
參考文獻

附錄  慈溪市農村宅基地退出意願調查問卷
後記

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