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2019房地產經紀綜合能力考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人協理職業資格考試輔導用書)

  • 作者:編者:孫亞欣
  • 出版社:中國建築工業
  • ISBN:9787112238361
  • 出版日期:2019/07/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:139
人民幣:RMB 38 元      售價:
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內容大鋼
    本書為全國房地產經紀人協理職業資格考試「房地產經紀綜合能力」科目的輔導用書。內容分為導引部分、考點部分、例題部分和模擬題部分。
    導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模擬考試實戰。
    本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人協理職業資格考試的考生複習參考。

作者介紹
編者:孫亞欣

目錄
第一章  房地產經紀概述
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:房地產業的細分
  核心知識點2:房地產經紀服務的特性
  核心知識點3:房地產經紀的分類
  核心知識點4:房地產經紀行業行政監管
  核心知識點5:房地產經紀機構
  核心知識點6:房地產經紀機構經營信息公示
  核心知識點7:房地產經紀業務規範
  核心知識點8:房地產經紀專業人員職業資格考試
  核心知識點9:房地產經紀人員登記
  核心知識點10:房地產經紀專業人員職業道德
  核心知識點11:房地產經紀專業人員繼續教育
  核心知識點12:受到行政處罰的風險
  核心知識點13:產生民事糾紛的風險
  核心知識點14:房地產經紀業務風險防範
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第二章  房地產和建築
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:房地產的概念
  核心知識點2:房地產的特性
  核心知識點3:房地產的種類
  核心知識點4:根據建築物層數分類
  核心知識點5:不同建築結構建築物的特點
  核心知識點6:房屋建築的構造
  核心知識點7:各類窗戶
  核心知識點8:房產圖
  核心知識點9:房屋面積的種類和得房率
  核心知識點10:給水排水系統及設備
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第三章  房地產交易法律基礎
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:自然人的民事行為能力
  核心知識點2:民事法律行為的分類
  核心知識點3:房地產經紀服務法律行為
  核心知識點4:合同法的基本原則
  核心知識點5:合同的效力
  核心知識點6:合同的擔保
  核心知識點7:不動產物權的種類
  核心知識點8:物權變動的原則及生效時間
  核心知識點9:婚姻家庭中的房屋財產關係

  核心知識點10:法定繼承順序
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第四章  房屋租賃
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:房屋租賃市場的類型
  核心知識點2:房屋租賃的特點
  核心知識點3:不得出租的房屋
  核心知識點4:房屋轉租條件
  核心知識點5:房屋租賃合同的特徵及主要內容
  核心知識點6:簽訂房屋租賃合同的注意事項
  核心知識點7:房屋租賃的禁止行為
  核心知識點8:處理房屋糾紛的規定
  核心知識點9:影響房屋租金的主要因素
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第五章  房屋買賣
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:房屋買賣市場的參與者
  核心知識點2:房屋買賣市場的特點
  核心知識點3:商品房預售條件
  核心知識點4:不同房屋買賣規定
  核心知識點5:房屋買賣主體資格
  核心知識點6:房屋買賣流程
  核心知識點7:房地產價格特點
  核心知識點8:房地產價格的影響因素
  核心知識點9:房地產經紀服務涉及的價格類型
  核心知識點10:房地產價格咨詢建議
  核心知識點11:房屋買賣環節費用
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第六章  個人住房貸款
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:個人住房貸款特點
  核心知識點2:個人住房貸款主要參與者
  核心知識點3:個人住房貸款的分類
  核心知識點4:個人住房貸款申請條件及相關術語
  核心知識點5:抵押權的含義
  核心知識點6:房地產抵押的一般規定
  核心知識點7:房地產抵押的主要類型
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】

  【章節小測答案】
第七章  土地和房屋登記
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1:不動產登記的範圍
  核心知識點2:不動產的登記的目的
  核心知識點3:不動產登記的類型
  核心知識點4:不動產登記程序
  核心知識點5:不動產登記收費及優惠減免
  核心知識點6:不動產登記資料查詢
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
房地產經紀綜合能力模擬卷(一)
房地產經紀綜合能力模擬卷(二)
房地產經紀綜合能力模擬卷答案(一)
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