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2018全國房地產經紀人職業資格考試考點精粹和歷年真題解析(2全國房地產經紀人協理職業資格考試複習輔導用書)

  • 作者：編者:杜岩//劉惠鑫//高陽
  • 出版社：中國建築工業
  • ISBN：9787112225545
  • 出版日期：2018/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：189
人民幣：RMB 45 元      售價：元
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內容大鋼
    杜岩、劉惠鑫、高陽主編的《2018全國房地產經紀人職業資格考試考點精粹和歷年真題解析(2全國房地產經紀人協理職業資格考試複習輔導用書)》涵蓋了房地產經紀專業基礎、房地產經紀業務操作兩個科目的考綱內容，包含主要架構、真題實測、核心考點解析、考點延展四個板塊，最後是模擬測驗。本書按章節全面剖析，內容豐富，題量充足。附帶模擬測試題、在線測試、音頻／視頻課程鏈接供考生全面複習，核查學習效果。有講有練的配套設置，輔助考生全面提升。
作者介紹
編者:杜岩//劉惠鑫//高陽
目錄
第三冊  房地產經紀專業基礎
  主要架構
  真題實測
  第一章  房地產和住宅
    【核心考點1】房地產主要特性
    【核心考點2】房地產面積
    【核心考點3】得房率
    【核心考點4】戶型圖
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第二章  建築和裝飾裝修
    【核心考點1】房地產建築結構分類
    【核心考點2】建築結構的基礎
    【核心考點3】綜合布線系統
    【核心考點4】建築材料的力學性質
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第三章  城市和環境景觀
    【核心考點1】城市功能分區
    【核心考點2】容積率
    【核心考點3】綠地率與綠化覆蓋率
    【核心考點4】景觀評價
    【核心考點5】空氣污染源
    【核心考點6】室內環境污染的來源
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第四章  房地產市場及其運行
    【核心考點1】房地產市場的影響因素
    【核心考點2】房地產市場的作用和特點
    【核心考點3】房地產經紀機構
    【核心考點4】房地產流轉次數分類
    【核心考點5】決定房地產需求量和供給量的因素
    【核心考點6】房地產市場結構
    【核心考點7】房地產市場調控
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第五章  房地產價格及其評估
    【核心考點1】房地產價格的特點
    【核心考點2】房地產價格的主要種類
    【核心考點3】房地產價格影響因素
    【核心考點4】房地產價格評估
    【核心考點5】建築物折舊
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第六章  房地產投資及其評價
    【核心考點1】單利和複利
    【核心考點2】房地產投資的主要風險
    【核心考點3】房地產投資的應對方法
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案

  第七章  房地產金融和貸款
    【核心考點1】中國現行金融機構體系
    【核心考點2】房地產貸款的主要種類
    【核心考點3】個人住房公積金貸款種類
    【核心考點4】個人住房貸款的有關選擇
    【章節壩4驗】
    章節測驗參考答案
  第八章  法律和消費者權益保護
    【核心考點1】中國現行法律體系
    【核心考點2】法律適用的基本原則
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第九章  民法總則及相關法律
    【核心考點1】民事活動的基本原則
    【核心考點2】物權的分類
    【核心考點3】用益物權的種類
    【核心考點4】合同的生效條件
    【核心考點5】違約責任的承擔方式
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第十章  消費心理和營銷心理
    【核心考點1】需要層次理論
    【核心考點2】消費者價格的心理表現
    【核心考點3】現場營銷心理
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  模擬測驗
    模擬測驗參考答案
第四冊  房地產經紀業務操作
  主要架構
  真題實測
  第一章  房地產市場營銷基礎
    【核心考點1】房地產市場特徵
    【核心考點2】存量房市場營銷特點
    【核心考點3】一手數據和二手數據
    【核心考點4】房地產市場需求調查
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第二章  房地產市場營銷組合策略
    【核心考點1】產業競爭五力模型
    【核心考點2】產品生命周期策略
    【核心考點3】房地產定價策略
    【核心考點4】房地產分銷策略
    【核心考點5】房地產賣點挖掘
    【核心考點6】廣告媒介的特徵比較
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第三章  房源信息搜集與利用
    【核心考點1】房源的特徵與分類
    【核心考點2】房源信息的獲取原則

    【核心考點3】房源信息的物理特徵
    【核心考點4】房源信息獲取渠道
    【核心考點5】房屋狀況說明書
    【核心考點6】房源信息管理制度
    【核心考點7】房源信息更新維護
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第四章  客源信息搜集與利用
    【核心考點1】客源與客源信息的內涵
    【核心考點2】客源信息完善與分析
    【核心考點3】客源信息管理原則
    【核心考點4】客源信息管理策略
    【核心考點5】客戶資料庫的建立
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第五章  存量房經紀業務承接
    【核心考點1】客戶接待流程
    【核心考點2】客戶信息採集
    【核心考點3】簽訂房地產經紀服務合同的主要意義
    【核心考點4】違約責任和解決糾紛方式
    【核心考點5】判斷自然人民事行為能力的方式
    【核心考點6】房地產經紀管理辦法
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第六章  存量房買賣經紀業務撮合
    【核心考點1】看房前準備工作
    【核心考點2】意向金與定金的區別
    【核心考點3】撮合過程中的注意事項
    【核心考點4】合同簽署前的準備工作
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第七章  存量房租賃經紀業務撮合
    【核心考點1】房屋出租禁止規定
    【核心考點2】簽訂房屋租賃合同的重要意義
    【核心考點3】房屋租賃托管業務操作要點
    【核心考點4】房屋租賃經紀業務與租賃托管業務的異同
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第八章  新建商品房租售代理業務操作
    【核心考點1】銷售人員簽訂《房地產認購協議書》的提示
    【核心考點2】商品房買賣合同簽訂中的風險
    【核心考點3】等額本息和等額本金還款方式的比較
    【核心考點4】住宅項目價格制定
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  第九章  房屋交驗與經紀延伸業務
    【核心考點1】新建商品房交付的條件
    【核心考點2】物業交驗注意事項
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案

  第十章  房地產經紀業務中的溝通禮儀
    【核心考點1】溝通方式優缺點
    【核心考點2】語言表達注意事項
    【核心考點3】房地產經紀人員基本儀態
    【核心考點4】提問技巧
    【章節測驗】
    章節測驗參考答案
  模擬測驗
    模擬測驗參考答案

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