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土地增值稅清算指南(第5版)

  • 作者:編者:林佳良
  • 出版社:中國市場
  • ISBN:9787509215982
  • 出版日期:2018/05/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:625
人民幣:RMB 88 元      售價:
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內容大鋼
    林佳良主編的《土地增值稅清算指南(第5版)》匯總中央和各省(自治區、直轄市)出台的土地增值稅相關法律、法規與規範性文件,歸納總結土地增值稅清算業務政策和流程,同時編列眾多土地增值稅習題以及清算實踐案例解析,是一本多角度、全方位的土地增值稅實務操作指南。它既提供土地增值稅清算政策依據,又解答在清算過程中遇到的重點、難點和疑點問題,幫助廣大讀者加深對土地增值稅相關法律法規以及規範性文件的理解和把握,具有極強的參考性和可操作性。

作者介紹
編者:林佳良

目錄
第一章 土地增值稅清算管理
  第一節 土地增值稅清算概述
    一、土地增值稅清算定義
    二、土地增值稅清算總體要求
    三、土地增值稅清算條件
    (一)應清算條件
    (二)可清算條件
    四、土地增值稅清算單位確定
    五、土地增值稅清算的前期管理
    六、納稅人對土地增值稅清算資料的提供
    七、主管稅務機關對土地增值稅清算資料的受理
    八、土地增值稅清算工作流程
    (一)應清算項目的工作流程
    (二)可清算項目的工作流程
  第二節 土地增值稅清算審核
    一、土地增值稅清算審核方式
    二、土地增值稅清算審核內容
    三、土地增值稅清算單位的審核
    四、土地增值稅清算具體審核
    (一)清算項目收入的審核
    (二)扣除項目金額的審核
    (三)其他方面的審核
    (四)核定徵收
  第三節 土地增值稅清算後續管理
    一、審核結果告知
    二、土地增值稅清算時未售部分在清算后銷售的處理
第二章 土地增值稅清算實務,
  第一節 納稅義務人
    一、基本規定
    二、具體規定
  第二節 徵稅範圍
    一、基本規定
    二、具體規定
    (一)土地增值稅的徵收範圍
    (二)對「贈與」的解釋
    (三)對轉讓碼頭泊位、機場跑道等基礎設施性質的建築物的規定
    (四)對視同銷售的規定
    三、相關概念
    (一)房地產
    (二)產權
    (三)土地使用權
    (四)建築物和附著物
    四、問題解答
    (一)土地增值稅的徵稅範圍是什麼?
    (二)房產所有人將房屋產權贈與直系親屬,是否繳納土地增值稅?
    (三)個人轉讓住房是否繳納土地增值稅?
    (四)未辦理土地使用權證轉讓土地是否繳納土地增值稅?
    (五)建造高級公寓,增值額未超過扣除項目金額的2096,是否繳納
    土地增值稅?
    (六)房地產開發企業將土地(房地產)對外投資或聯營是否繳納土地

    增值稅?
    (七)合作建房如何繳納土地增值稅?
第三章 土地增值稅習題選
第四章 土地增值稅清算實踐案例分析
第五章 土地增值稅相關法規
第六章 部分地方土地增值稅政策

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